Das Baufeld „Westfalenhütte BF 1“ umfasst vier Gebäudekörper mit 12.809 m² Wohnfläche. Geplant sind 130 frei finanzierte Wohnungen, 48 öffentlich geförderte Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gewerbeeinheit. Ergänzt wird das Quartier durch eine Tiefgarage mit 112 Stellplätzen, 268 Fahrradstellplätzen sowie einem Carsharing-Angebot.

Neues Wohnen auf historischem Boden

Mit dem Projekt entsteht dringend benötigter Wohnraum in einer der dynamischsten Städte Nordrhein-Westfalens. Gleichzeitig wird ein Areal mit industrieller Vergangenheit einer neuen Nutzung zugeführt. Die Verbindung von frei finanziertem und gefördertem Wohnungsbau schafft ein vielfältiges Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen und trägt zu einer nachhaltigen Stadtteilentwicklung bei. Die enge Verzahnung von Wohnen, Mobilität und urbaner Infrastruktur soll dabei die Grundlage für ein lebendiges Quartier bilden.

„Die Entwicklung der Westfalenhütte steht exemplarisch für den Wandel vieler ehemaliger Industriestandorte in Deutschland. Wir freuen uns, diesen Transformationsprozess gemeinsam mit VIVAWEST aktiv mitzugestalten und einen Beitrag zur Schaffung von attraktivem Wohnraum in Dortmund zu leisten“, sagt Mario Schniedergers, Niederlassungsleiter der PORR Hochbau West GmbH. Die Zusammenarbeit basiert auf einer langjährigen Partnerschaft und mehreren erfolgreich realisierten Bauprojekten.

Partnerschaft und Baukompetenz aus einer Hand

Für PORR umfasst der Auftrag die schlüsselfertige Errichtung des Quartiers einschließlich der Außenanlagen. Dabei begleitet das Unternehmen das Projekt ganzheitlich von der Baugenehmigung bis zur Übergabe. Als Projektsteuerungsinstrument wird LEAN Construction eingesetzt, um Prozesse effizient zu koordinieren und die Termin- und Kostensicherheit während der Bauausführung zu unterstützen.

Die Planung im Hause PORR läuft seit Juli 2026. Der Baustart ist für März 2027 vorgesehen, die Fertigstellung soll Ende Oktober 2029 erfolgen. Mit dem neuen Quartier wächst die Westfalenhütte Schritt für Schritt zu einem modernen Stadtteil heran, der die industrielle Geschichte des Standorts mit den Anforderungen einer zukunftsfähigen urbanen Entwicklung verbindet.