DSV-Unterfangung fĂŒr âHerzog Maxâ am Karlstor in MĂŒnchen
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Vier Jahrzehnte lang residierte ein Kauf- und Warenhaus an der Ecke Neuhauser StraĂe 20 â Herzog-Max-Str. 4 in MĂŒnchen. Das denkmalgeschĂŒtzte GebĂ€ude wird mit einem arbeitsfreundlichen, lichtdurchfluteten Innenraumkonzept revitalisiert. Unter herausfordernden, innerstĂ€dtischen Bedingungen stellte die Stump-Franki Niederlassung MĂŒnchen im Auftrag von Euro Real Estate Germany zwischen Februar und April 2022 800 m3 DSV-Körper als Unterfangung unter dem ehemaligen Verkaufsraum her. Die PORR Equipment Services kĂŒmmerte sich um das GerĂ€te- und Fuhrparkmanagement.
Beengte PlatzverhÀltnisse und Hindernisse im Boden fordern den Spezialtiefbau
Aufgrund der höheren Traglasten und der zusĂ€tzlich erforderlichen TreppenhĂ€user war eine Stabilisierung des Baugrunds unterhalb der ehemaligen Verkaufshalle notwendig geworden. Vor der Herstellung der DSV-SĂ€ulen wurden Kernbohrungen mit einem KellerbohrgerĂ€t durch die Bodenplatte gesetzt. Da das GebĂ€ude auf einem aufgefĂŒllten Stadtgraben errichtet wurde, stieĂ das Spezialtiefbau-Team auf zahlreiche Hindernisse im Boden. Nicht nur im Keller, auch vor dem GebĂ€ude waren die PlatzverhĂ€ltnisse fĂŒr die Baustelleneinrichtung beengt. Da die Anlieferung und RĂŒckflussentsorgung durch die FuĂgĂ€ngerzone nur bis 10:15 Uhr möglich war, musste die Baustellenlogistik minutiös geplant werden.
Mixed-Used-Immobilie fĂŒr das Karlstor
Das um das Jahr 1865 als Hotel erbaute âHerzog Maxâ liegt direkt am Karlstor und zĂ€hlt damit zu den meistfotografierten GebĂ€uden der MĂŒnchner FuĂgĂ€ngerzone. Die ausdrucksvolle Fassade mit ihren neubarocken und neugotischen Elementen bleibt erhalten, dahinter entsteht auf 14.000 m2 MietflĂ€che eine Mixed-Use-Immobilie, die modernsten AnsprĂŒchen an die Arbeitswelt gerecht wird.
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