Berlin

Am Mauerpark

Wohn- und Gewerbequartier am Mauerpark

Stadtquartier mit unterschiedlichen Wohnformen

Im Rahmen des Projekts entstanden 122 geförderte Mietwohnungen, 227 frei finanzierte Mietwohnungen, 111 Eigentumswohnungen, 193 Studentenapartments, 42 seniorengerechte Wohnungen sowie elf Wohnungen einer Baugruppe. Die unterschiedlichen Wohnformen wurden innerhalb der fünf Quartierblöcke kombiniert und bilden die Grundlage des Nutzungskonzepts.

Gewerbe- und Sozialflächen

Ergänzend zu den Wohngebäuden wurden Gewerbeeinheiten sowie eine Kindertagesstätte mit 80 Betreuungsplätzen errichtet. Die unterschiedlichen Nutzungen sind Bestandteil des Quartiers und ergänzen die Wohnnutzung innerhalb des Areals.

Stadtplatz, Höfe und Freianlagen

Innerhalb der Quartierblöcke entstanden begrünte Innenhöfe. Vor den Gebäuden wurden Vorgartenbereiche angelegt. Ergänzt wird das Quartier durch einen zentralen Stadtplatz mit Solitärbaum, der als öffentlicher Freiraum innerhalb des Quartiers dient.

Architektur und Quartiersstruktur

Für die Gestaltung der fünf Quartierblöcke waren unterschiedliche Architekturbüros verantwortlich. Die Gebäude wurden als eigenständige Bausteine innerhalb eines zusammenhängenden Stadtquartiers entwickelt. Die unterschiedlichen architektonischen Entwürfe prägen die einzelnen Blöcke und bilden gemeinsam das Quartier am Mauerpark.

Tiefgaragen und Erschließung

Jeder Quartierblock erhielt eine eigene Tiefgarage. Die Tiefgaragen ergänzen die Erschließungsinfrastruktur und sind Bestandteil des Gesamtkonzepts.

Bauen im Umfeld des Mauerparks

Das Quartier entstand auf einer ehemaligen Brachfläche am Mauerpark. Während der Erdarbeiten wurden Reste eines historischen Fluchttunnels entdeckt und dokumentiert. Die Baustellenerschließung erfolgte zunächst über den denkmalgeschützten Gleimtunnel, da die Privatstraßen des Quartiers erst im Verlauf der Baumaßnahme hergestellt wurden.

Grundlage für Wohnen, Gewerbe und soziale Infrastruktur

Mit dem Quartier „Wohnen am Mauerpark“ entstand ein Stadtquartier mit 706 Wohneinheiten unterschiedlicher Wohnformen, Gewerbeeinheiten, einer Kindertagesstätte sowie öffentlichen und privaten Freiflächen. Das Projekt verbindet Wohnnutzung, soziale Infrastruktur und Gewerbe innerhalb eines zusammenhängenden Quartiers.