Mönchengladbach

Bürogebäude Santander Group

Vier Büroriegel und Raum für rund 1.500 Arbeitsplätze

Bürogebäude auf einem 17.880 m² großen Grundstück

Der Gebäudekomplex entstand auf einem 17.880 m² großen Grundstück im Mönchengladbacher Nordpark. Die Anlage besteht aus vier Büroriegeln, die auf einem gemeinsamen eingeschossigen Sockelbau angeordnet wurden. Zwischen den dreigeschossigen Gebäudeteilen befinden sich zwei Erschließungsbauwerke, die jeweils zwei Büroriegel miteinander verbinden. Erdgeschoss- und Obergeschosszonen wurden innerhalb der Gebäudestruktur unterschiedlich ausgebildet und miteinander verbunden.

Büroflächen für rund 1.500 Arbeitsplätze

Der Neubau wurde als Bürostandort für die Santander Group konzipiert. Das Gebäude bietet Raum für rund 1.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und vereint die unterschiedlichen Bürobereiche innerhalb eines zusammenhängenden Campusgebäudes.

Außenbereiche und Erschließung

Zwischen den Gebäudeteilen entstanden Freiflächen und Aufenthaltsbereiche. Die Gebäudestruktur mit den zurückspringenden beziehungsweise auskragenden Erdgeschossbereichen schafft zusätzliche Außenräume innerhalb des Komplexes.

Stahlbetonskelettbau mit Fertigteilelementen

Der Rohbau wurde als Stahlbetonskelettbau ausgeführt. Für die Gebäudehülle kamen Brüstungsfertigteile zum Einsatz. Die Konstruktion bildet die Grundlage für die Büroflächen sowie die Verbindungsbauten zwischen den einzelnen Gebäudeteilen.

Fassadenkonzept

Die Fassadengestaltung kombiniert langgestreckte Fensterbänder in den Obergeschossen mit einer Pfosten-Riegel-Fassade im Erdgeschoss. Die Gebäudehülle wurde aus Keramikelementen, Aluminiumverkleidungen sowie abschnittsweise aus Wärmedämmverbundsystemen hergestellt. Die verschiedenen Fassadensysteme gliedern die Gebäudezonen und prägen die äußere Gestaltung des Komplexes.

Schlüsselfertige Errichtung des Bürostandorts

Die PORR realisierte das Bürogebäude einschließlich Rohbau, Ausbau und Fassadenarbeiten. Die Leistungen umfassten die Herstellung der Büroflächen sowie der zugehörigen Erschließungs- und Außenbereiche.

Grundlage für Büronutzung am Standort Mönchengladbach

Mit dem Neubau entstand ein Bürokomplex mit 24.486 m² Bruttogeschossfläche, vier Büroriegeln und zugehörigen Erschließungs- und Aufenthaltsflächen. Das Projekt umfasst Bürogebäude, Fassaden, Verbindungsbauten und die infrastrukturelle Einbindung in den bestehenden Unternehmensstandort.