Berlin
Gewerbehöfequartier GoWest
Berlin, Deutschland / 12.2022 - 08.2025
Auf dem Gelände der ehemaligen Reemtsma-Zigarettenfabrik in Berlin-Schmargendorf entsteht mit dem Gewerbehöfequartier GoWest ein neues Quartier mit rund 200.000 m² Nutzfläche. Für die ersten beiden Baufelder sowie ein 16.000 m² großes Rechenzentrum erhielt die PORR Spezialtiefbau GmbH gemeinsam mit ihren ARGE-Partnern den Auftrag zur Herstellung der bis zu 14 m tiefen Baugruben.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Spezialtiefbau GmbH, PORR Spezialtiefbau Planung GmbH
Projektart
Schlüsselfertige Baugruben
Bauzeit
12.2022 - 08.2025
Baugrube für GoWest
Baugruben für ein neues Stadtquartier
Mit rund 74.000 m² Fläche zählt das ehemalige Fabrikgelände zu den größeren Entwicklungsflächen im Berliner Stadtgebiet. Im Zuge der Quartiersentwicklung wurden die Baugruben für die ersten Bauabschnitte sowie für ein Rechenzentrum hergestellt. Die Baugruben erreichen Tiefen von bis zu 14 m. Der Baugrund besteht überwiegend aus Ton. Zur Baugrubensicherung wurde zunächst eine umlaufende Trägerbohlwand hergestellt. Anschließend folgte die Ausführung von rund 8.000 m² Schlitzwänden mit Wanddicken von 60 bzw. 80 cm und Tiefen von bis zu 25 m. Je nach örtlichen Randbedingungen kamen Verpressanker in bis zu drei Ankerlagen oder Schrägsteifen zur Aussteifung der Baugrube zum Einsatz.
Schlitzwände als Teil der Bauwerkskonstruktion
Die Schlitzwände übernehmen dauerhaft die Funktion der Kelleraußenwand und leiten Lasten aus dem Bauwerk in den Baugrund ab. Die Untergeschossdecken binden direkt an die Schlitzwände an, die in Teilbereichen der Tiefgarage sichtbar bleiben. Für die spätere Anbindung der Deckenkonstruktionen wurden Einbauteile bereits bei der Herstellung der Bewehrungskörbe entsprechend der Ausführungsplanung berücksichtigt.
Bauen im innerstädtischen Umfeld
Die Arbeiten erfolgten innerhalb eines bestehenden Stadtquartiers mit angrenzender Bebauung und vorhandener Infrastruktur. Neben den geologischen Randbedingungen waren die Platzverhältnisse innerhalb des Baufelds sowie die Schnittstellen zu den weiteren Bauabschnitten zu berücksichtigen. Baustelleneinrichtung und Bauabläufe wurden auf die Bedingungen des innerstädtischen Standorts abgestimmt.
Planung und Ausführung für die Baugruben
Bereits in einer frühen Projektphase war die PORR Spezialtiefbau Planung GmbH in die Ausführungsplanung eingebunden. Im Zuge der Planung wurde eine Abstützung der Schrägsteifen auf Schlitzwandbaretten vorgesehen und umgesetzt. Die Lösung wurde in die Bauabläufe der Untergeschosse integriert. Darüber hinaus verringerte sich die Anzahl der erforderlichen Fugen in der Bodenplatte.
Grundlage für die weiteren Bauabschnitte
Mit der Fertigstellung der Baugruben wurden die Voraussetzungen für die anschließenden Hochbauarbeiten geschaffen. Damit begann ein weiterer Abschnitt der Entwicklung des Gewerbehöfequartiers GoWest auf dem Gelände der ehemaligen Reemtsma-Zigarettenfabrik.
