München

Nove by Citterio

Bürogebäude mit Atrium, Büroflächen und Konferenzbereichen

Bürogebäude mit 17.000 m² Bürofläche

Im NOVE entstanden rund 17.000 m² Büroflächen für etwa 1.300 Arbeitsplätze. Ergänzend wurden Tagungs- und Gastronomieflächen innerhalb des Gebäudekomplexes realisiert. Der Komplex verfügt über sechs Regelgeschosse, drei Untergeschosse, ein zentrales Atrium sowie einen neungeschossigen Hochhaustrakt. Insgesamt umfasst das Gebäude rund 27.500 m² oberirdische und etwa 18.500 m² unterirdische Bruttogeschossfläche.

Atrium und Innenhöfe

Ein zentrales Element des Gebäudes ist das 23 m hohe Atrium mit einer Fläche von rund 700 m², das die zentrale Erschließungs- und Aufenthaltszone des Gebäudes bildet. Zum Gebäudekonzept gehören außerdem zwei Innenhöfe, die die unterschiedlichen Gebäudeteile miteinander verbinden und zusätzliche Freiräume innerhalb des Komplexes schaffen.

Architektur und Gestaltung

Der Entwurf stammt von Antonio Citterio Patricia Viel and Partners. Die Gestaltung orientiert sich an der Typologie eines italienischen Palazzo. Prägende Merkmale des Gebäudes sind die dreidimensional strukturierte Fassade mit auskragenden Aluminiumrahmen in goldbronzenem Farbton sowie die beiden Innenhöfe. Im Innenbereich kommen norditalienischer Naturstein, anthrazitfarbene Bodenbeläge, Eichenholz und bronzefarbene Metallelemente zum Einsatz. Das Atrium umfasst einen Empfangsbereich, Concierge-Service sowie eine Kaminlounge und bildet den zentralen Erschließungsbereich des Gebäudes.

Dachlounge und Gemeinschaftsflächen

Im sechsten Obergeschoss befindet sich eine Dachlounge als Bestandteil der gemeinschaftlich genutzten Flächen des Gebäudes. Ergänzend entstanden Besprechungs-, Aufenthalts- und Gastronomiebereiche.

Technische Gebäudeausrüstung

Die Planung der technischen Gebäudeausrüstung wurde durch die PORR-Tochter pde Integrale Planung GmbH unterstützt. Die Leistungen umfassten Kalkulation, Ausschreibung und Planung der gebäudetechnischen Anlagen.

Bauausführung und Logistik

Die Bauarbeiten erfolgten auf dem letzten Baufeld im Arnulfpark innerhalb eines innerstädtischen Umfelds. Für die Materialversorgung und Bauabwicklung wurde ein projektspezifisches Logistikkonzept umgesetzt. Die Ausführung erfolgte unter Einbindung eines Fassadenpartners im Rahmen einer Dach-ARGE.

Zertifizierung

Das Gebäude wurde nach dem Nachhaltigkeitsstandard LEED Platin zertifiziert.

Grundlage für Büro- und Dienstleistungsnutzung

Mit dem NOVE entstand ein Bürogebäude mit Büroflächen, Besprechungs- und Gastronomiebereichen sowie gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen. Das Projekt umfasst rund 17.000 m² Bürofläche, ein 700 m² großes Atrium, Innenhöfe, Dachlounge und technische Infrastruktur innerhalb eines zusammenhängenden Gebäudekomplexes.