Oldenburg
Quartier Abraham
Oldenburg, Deutschland / 12.2021 - 04.2022
Für das Quartier Abraham entstand auf einem rund 2.700 m² großen Grundstück in der Oldenburger Fußgängerzone ein Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss sowie 121 Mikroappartements. Die PORR Hochbau Region Nord verantwortete die schlüsselfertige Realisierung des Gebäudes. Die PORR Spezialtiefbau GmbH übernahm die Tiefgründungsarbeiten, während die Ausführungsplanung durch PORR Spezialtiefbau Planung erstellt wurde.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Spezialtiefbau GmbH
Projektart
Gründung
Bauzeit
12.2021 - 04.2022
Tiefgründung für Wohn- und Geschäftshaus in der Oldenburger Innenstadt
Vollverdrängungsbohrpfähle für die Gründung des Neubaus
Nach dem Rückbau der Bestandsgebäude wurden die vorhandenen Kellerbereiche mit Bauschutt verfüllt. Für die Tiefgründung des Neubaus stellte PORR Spezialtiefbau insgesamt 157 Vollverdrängungsbohrpfähle her. Im Bereich der ehemaligen Keller wurden die Pfähle über Brunnenringe und Kernbohrungen durch die verbliebenen Kellerstrukturen geführt, um die geplante Lastabtragung in den tragfähigen Baugrund sicherzustellen.
Spezialtiefbau auf engem Baufeld in der Fußgängerzone
Die innerstädtische Lage stellte besondere Anforderungen an die Baustellenlogistik. Die Anlieferung von Bohrgerät, Bewehrungskörben und Beton erfolgte unter beengten Platzverhältnissen innerhalb der Fußgängerzone. Zudem wurden einzelne Pfähle in unmittelbarer Nähe vorhandener Bestandsgebäude hergestellt. Dies erforderte eine präzise Abstimmung der Bauabläufe sowie eine auf die örtlichen Gegebenheiten abgestimmte Ausführung. Für die Tiefgründung kam das Verfahren der Vollverdrängungsbohrpfähle zum Einsatz. Bei diesem Verfahren wird der Boden während der Herstellung verdrängt und nicht gefördert. Dadurch fallen keine Bodenaushubmengen aus dem Pfahlherstellungsprozess an. Gleichzeitig ermöglicht das Verfahren eine erschütterungsarme Ausführung, was insbesondere bei innerstädtischen Bauvorhaben von Bedeutung sein kann.
Tiefgründung mit Vollverdrängungsbohrpfählen
Die Wahl des Vollverdrängungsbohrpfahls erfolgte unter Berücksichtigung der örtlichen Randbedingungen und der Anforderungen an die Gründung des Neubaus. Im Unterschied zu Bohrverfahren mit Bodenförderung wird das anstehende Material während der Herstellung verdrängt. Dadurch entfallen Transport- und Entsorgungsvorgänge für das beim Pfahlherstellungsprozess anfallende Bodenmaterial. Zudem können Vollverdrängungsbohrpfähle abhängig von den statischen Anforderungen mit geringeren Pfahldurchmessern ausgeführt werden als andere Gründungssysteme.
Grundlage für das Abraham Quartier
Die Tiefgründung bildete die Grundlage für die Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses im Quartier Abraham in zentraler Lage der Oldenburger Innenstadt.
