Dresden

Simmel Center am Albertplatz

Einkaufszentrum mit denkmalgeschütztem Hochhaus am Albertplatz

Einkaufszentrum mit 20.000 m² Bruttogeschossfläche

Der Gebäudekomplex umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 20.000 m². Neben dem denkmalgeschützten Hochhaus entstanden mehrere Neubauten, die über Zwischenbauten miteinander verbunden sind. Insgesamt wurden für zwei Tiefgaragenuntergeschosse, das Erdgeschoss und ein Obergeschoss rund 123.900 m³ umbauter Raum hergestellt.

Handelsflächen und Nutzungen

Auf einer Grundfläche von rund 7.875 m² entstanden Flächen für verschiedene Handelsnutzungen. Zu den Mietern gehören ein Edeka-Markt, ein Drogeriemarkt, ein Discounter sowie ein Elektrofachmarkt. Die unterschiedlichen Nutzungen wurden innerhalb des Gesamtkomplexes zusammengeführt.

Ergänzung des denkmalgeschützten Paulick-Hochhauses

Bestandteil des Projekts war die Einbindung des 37 m hohen denkmalgeschützten Paulick-Hochhauses. Das bestehende Gebäude wurde saniert und durch die Neubauten des Einkaufszentrums ergänzt. Die Baukörper des Einkaufszentrums wurden über verglaste Zwischenbauten mit dem Bestand verbunden.

Tragwerk und Rohbau

Das Tragwerk wurde als Skelettbau ausgeführt. Für die Herstellung kamen Stahlbeton-Fertigteile und Halbfertigteile zum Einsatz. Die vorgefertigten Bauteile wurden für die Konstruktion der Geschosse und des Tragwerks verwendet.

Fassadenkonzept

Die Neubauten erhielten Fassaden mit vertikal gegliederten Strukturen und Keramikelementen. Für die Gebäude wurden speziell gefertigte Keramikoberflächen eingesetzt. Großflächige Verglasungen in den Zwischenbauten verbinden die einzelnen Gebäudeteile und sorgen für eine natürliche Belichtung der Verkehrsflächen im Inneren des Einkaufszentrums.

Innerstädtische Baustelle

Die Bauarbeiten erfolgten innerhalb eines stark frequentierten Innenstadtbereichs am Albertplatz. In unmittelbarer Nähe zum Baufeld befinden sich bestehende Verkehrswege sowie die Straßenbahninfrastruktur. Die Baustellenorganisation erfolgte unter Berücksichtigung der angrenzenden Bebauung und der innerstädtischen Rahmenbedingungen.

Grundlage für Einzelhandel und Dienstleistungen

Mit dem Simmel Center am Albertplatz entstand ein Einkaufszentrum mit Einzelhandelsflächen und ergänzender Infrastruktur. Das Projekt umfasst den Neubau mehrerer Gebäudeteile, die Einbindung des denkmalgeschützten Paulick-Hochhauses sowie die zugehörigen Rohbau- und Fassadenleistungen.