Im Auftrag der Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG realisiert die PORR Hochbau Region Süd an der Industriestraße 30  drei schlüsselfertige Wohnhäuser mit insgesamt 54 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Eigentumswohnungen entstehen nach dem Krieger + Schramm Wohngesund‑Bauen‑Standard. Zum Einsatz kommen schadstoffgeprüfte Baustoffe, ergänzt durch eine abschließende Raumluftmessung, die die Voraussetzungen für eine Zertifizierung durch das Sentinel Holding Institut in Freiburg schafft. Errichtet in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk bieten die Gebäude ein gesundes Wohnklima und hohen Schallschutz. Ein spürbarer Mehrwert im urbanen Umfeld.

An den Fassaden wird derzeit intensiv gearbeitet: das Wärmedämmverbundsystem nimmt Form an, während auf den Dächern die Dämmarbeiten voranschreiten und die Spengler den letzten Feinschliff anbringen. Stück für Stück erhält das Gebäudetrio damit sein unverwechselbares Gesicht.

Auch im Inneren der Häuser ist spürbar Bewegung. Die Grundrisse werden final ausgeformt, Räume entstehen, und die künftigen Wohnungen lassen sich bereits erahnen. Besonders weit fortgeschritten ist Haus 3, das als erstes fertiggestellt wird. Hier haben die Maler und Fliesenleger bereits ihre Arbeit aufgenommen und verleihen den Räumen zunehmend Wohnlichkeit.

Die Baustelle stellt das Projektteam täglich vor logistische Herausforderungen. Das Baufeld ist seitlich durch Nachbargrundstücke begrenzt, Lagerflächen sind knapp. Umso wichtiger ist eine vorausschauende und präzise Koordination, insbesondere bei den Anlieferungen der Nachunternehmer. Mit viel Organisationstalent und enger Abstimmung gelingt es dem Team jedoch, die Abläufe reibungslos zu steuern.

Der Fokus liegt nun klar auf dem Ausbau und dieser kommt gut voran. Trotz der beengten Rahmenbedingungen entwickelt sich das Projekt planmäßig und termingerecht. Die Münchner Höfe nehmen zunehmend Gestalt an und rücken ihrem Ziel näher: modernen, energieeffizienten Wohnraum zu schaffen, in dem sich zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner von Anfang an zuhause fühlen können.

Getragen wird dieser planmäßige Fortschritt maßgeblich durch die enge und partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen der PORR und dem Auftraggeber.  „Der Baufortschritt zeigt eindrucksvoll, wie wichtig eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist. Mit PORR haben wir einen verlässlichen Partner an unserer Seite, mit dem wir die Münchner Höfe planmäßig umsetzen und ein Wohnprojekt realisieren, das sowohl qualitativ als auch energetisch überzeugt“, bestätigt Bastian Denkinger, Geschäftsführer der Krieger + Schramm Wohnbau München.