Freiburg
Alter Güterbahnhof
Freiburg, Deutschland / 09.2015 - 03.2017
Für die Revitalis Real Estate AG realisierte die PORR die schlüsselfertige Errichtung von drei Gebäuden des Projekts „Freiraum – Living“ im Quartier Alter Güterbahnhof in Freiburg. Die Bauvorhaben entstanden auf drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 11.660 m², die Teil des rund 390.000 m² großen Entwicklungsgebiets Alter Güterbahnhof sind.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Hotels, Gewerbebau, Wohnbau
Bauzeit
09.2015 - 03.2017
Wohn-, Hotel- und Gewerbebauten im Quartier Alter Güterbahnhof
Das Projekt umfasst zwei Wohngebäude sowie das Hotelgebäude Super 8 Hotel. Die Neubauten wurden als Bestandteil eines Quartiers mit Wohn-, Hotel- und Gewerbenutzung realisiert.
Super 8 Hotel mit 205 Zimmern
Das fünfgeschossige Super 8 Hotel wurde als Längsriegel entlang der Isfahanallee errichtet. Das Gebäude verfügt über 205 Hotelzimmer, eine Höhe von rund 17 m sowie eine Bruttogebäudefläche von etwa 4.500 m². Die Fassade wurde als Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Das Hotel schließt unmittelbar an den benachbarten Hotelneubau Hampton by Hilton an.
Wohngebäude mit gemeinsamer Tiefgarage
Neben dem Hotel entstanden zwei fünf- beziehungsweise sechsgeschossige Wohngebäude. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit rund 135 Stellplätzen. Durch die Anordnung der Baukörper entstand ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof. Ergänzend wurden Ladenflächen im Erdgeschoss realisiert.
Wohnungen und Außenbereiche
Die Wohnungen wurden mit Balkonen ausgestattet. Im Erdgeschoss entstanden Terrassen, während in den Staffelgeschossen Dachterrassen vorgesehen wurden. Die Freiflächen des Quartiers umfassen den begrünten Innenhof sowie die den Wohnungen zugeordneten Außenbereiche.
Tiefgarage und Infrastruktur
Ein Großteil des Areals ist unterbaut. Die Hotelnutzung wird durch eine Tiefgarage mit rund 98 Stellplätzen ergänzt, die den Gästen des Super 8 Hotels sowie des benachbarten Hampton by Hilton zur Verfügung steht. Die Wohngebäude verfügen darüber hinaus über eine separate Tiefgarage mit rund 135 Stellplätzen.
Energiestandards
Die Wohngebäude wurden gemäß den Anforderungen des Freiburger Effizienzhauses 55 errichtet. Die Hotelgebäude erfüllen die Anforderungen des Freiburger Effizienzhauses 70.
Schlüsselfertige Ausführung
Die PORR verantwortete die schlüsselfertige Erstellung der drei Gebäude einschließlich der Tiefgaragen und der zugehörigen Außenanlagen.
Grundlage für Wohnen, Beherbergung und Gewerbe
Mit „Freiraum – Living“ entstand ein Gebäudekomplex mit Wohngebäuden, Hotelnutzung, Einzelhandelsflächen und Tiefgaragen innerhalb des Quartiers Alter Güterbahnhof. Das Projekt umfasst 205 Hotelzimmer, Wohngebäude, Gewerbeflächen sowie die zugehörige technische und infrastrukturelle Erschließung.
