Pinneberg
Wohn- und Geschäftshaus
Pinneberg, Deutschland / 11.2023 - 08.2024
Auf dem rund 10.500 m² großen Gelände der ehemaligen Post im Zentrum von Pinneberg entsteht ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage. In Arbeitsgemeinschaft mit der Eggers Tiefbau GmbH stellte der PORR Spezialtiefbau Region Nord die Baugrube sowie die Tiefgründung für das Bauvorhaben her.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Spezialtiefbau GmbH
Projektart
Schlüsselfertige Baugruben
Bauzeit
11.2023 - 08.2024
Neubau auf dem Gelände der ehemaligen Post
Mitten im Zentrum von Pinneberg entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Post ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Für die spätere Bebauung war zunächst die Herstellung einer rund 6.500 m² großen Baugrube mit einer Tiefe von etwa vier Metern erforderlich. Die Sicherung der Baugrube erfolgte über 6.100 m² Dichtwände mit integrierten Fertigteilen sowie 181 temporäre, teilweise rückbaubare Anker. So entstand die Grundlage für die anschließenden Arbeiten unter und über der Geländeoberfläche.
Dichtwände und Wasserhaltung
Die Dichtwände wurden bis in die wasserstauenden Bodenschichten eingebunden. Die integrierten Fertigteile übernehmen die statische Funktion innerhalb der Baugrubenkonstruktion. Nach den vorbereitenden Maßnahmen zur Wasserhaltung konnte die Baugrube mit einer Restwasserhaltung betrieben werden. Die Baustelleneinrichtung und die Bauabläufe wurden dabei auf die Anforderungen des innerstädtischen Standorts abgestimmt.
Pfahlgründung zwischen Bestand und Neubau
Für die Tiefgründung stellte der PORR Spezialtiefbau insgesamt 600 Teilverdrängungsbohrpfähle (TVB) mit jeweils 15 m Länge her. Da bereits das Vorgängergebäude auf Pfählen gegründet war, wurden die vorhandenen Bestandspfähle vor Beginn der Arbeiten eingemessen. Auf dieser Grundlage konnten die neuen Gründungselemente innerhalb des vorhandenen Baufelds angeordnet werden.
Arbeiten unter beengten innerstädtischen Randbedingungen
Die Herstellung der Pfähle erfolgte innerhalb eines bestehenden Stadtquartiers und in unmittelbarer Nähe angrenzender Gebäude. Neben den Baugrundverhältnissen waren dabei die Platzverhältnisse auf dem Baufeld sowie die vorhandene Infrastruktur zu berücksichtigen. Für die Gründung kamen Teilverdrängungsbohrpfähle zum Einsatz. Das Verfahren wurde für die Tiefgründung des Wohn- und Geschäftshauses verwendet und ermöglichte die Herstellung der Gründung innerhalb der vorhandenen Randbedingungen des Baugrundstücks.
Grundlage für die nächsten Bauabschnitte
Mit der Fertigstellung der Baugrube und der Tiefgründung entstanden die Voraussetzungen für die anschließenden Hochbauarbeiten. Damit wurde ein weiterer Abschnitt der Neubebauung auf dem Gelände der ehemaligen Post vorbereitet.
