Münster
Clemensbögen Klosterstraße
Münster, Deutschland / 04.2017 - 09.2019
Für die CM Wohnwerte Klosterstraße GmbH & Co. KG realisierte die PORR Hochbau West die schlüsselfertige Errichtung der Wohnanlage Clemensbögen Klosterstraße in Münster. Das Projekt verbindet Neubauten mit denkmalgeschützten Bestandselementen einer ehemaligen Klosteranlage und umfasst Wohngebäude, Tiefgarage sowie die zugehörigen Außenanlagen.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Hochbau West GmbH
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
04.2017 - 09.2019
Wohnanlage mit integriertem Klosterbestand in der Münsteraner Altstadt
Wohnanlage mit 23 Eigentumswohnungen
Im Domviertel der Münsteraner Altstadt entstanden 23 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage umfasst einen Bruttorauminhalt von 32.485 m³ sowie eine Bruttogeschossfläche von 9.055 m². Die Wohnungen bilden gemeinsam mit den historischen Bestandselementen und den gemeinschaftlichen Außenbereichen das Gesamtensemble.
Historische Klosteranlage als Bestandteil des Projekts
Namensgebend für die Wohnanlage sind die Kreuzganggewölbe einer ehemaligen Klosteranlage. Erhalten blieb unter anderem ein Kreuzgang aus dem 15. Jahrhundert, der in das architektonische Konzept integriert wurde. Im Rahmen des Projekts wurden 21 Kreuzganggewölbe einschließlich der Sandsteingebinde neu hergestellt. Teile der Gewölbe wurden in die Erdgeschosswohnungen integriert, weitere dienen als Überdachung einer Loggia im Innenhof.
Architektur und Bestandserhalt
Der Entwurf stammt vom Büro Maas & Partner Architekten aus Münster. Zur Wahrung der bestehenden Stadtstruktur wurde die Fassade zum benachbarten Servatiikirchplatz erhalten und nicht zurückgebaut. Die Wohnanlage verbindet Neubauten mit historischen Bauteilen innerhalb eines zusammenhängenden Gebäudekonzepts.
Tiefgarage und Erschließung
Unterhalb der Wohnanlage entstand eine zweigeschossige Tiefgarage, die über einen Autolift erschlossen wird. Insgesamt stehen 57 Tiefgaragenstellplätze sowie 115 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarage wurde mit Doppelfiligranwänden ausgeführt.
Baugrube und Tragwerk
Nach dem Rückbau des Bestandsgebäudes wurde die Baugrube mittels einer überschnittenen Bohrpfahlwand hergestellt. Der Neubau selbst wurde als Stahlbetonkonstruktion errichtet. Die gewählte Bauweise berücksichtigt die innerstädtischen Rahmenbedingungen sowie die Anbindung an den historischen Gebäudebestand.
Grundlage für Wohnen in der Altstadt
Mit den Clemensbögen entstand eine Wohnanlage mit 23 Eigentumswohnungen, historischen Kreuzganggewölben, einer zweigeschossigen Tiefgarage mit 57 Stellplätzen sowie 115 Fahrradstellplätzen. Das Projekt umfasst 9.055 m² Bruttogeschossfläche und verbindet Neubau- und Bestandsstrukturen innerhalb der Münsteraner Altstadt.
