Rottach-Egern
Egerner Chalets
München, Deutschland / 10.2022 - 02.2023
Nur wenige Gehminuten vom Tegernsee entfernt entstanden in Rottach-Egern drei Chalets mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Für das Bauprojekt Egerner Chalets 11 erhielt der PORR Spezialtiefbau Region Süd, Niederlassung München, den Auftrag zur Herstellung der Baugrube einschließlich Baugrubenabdichtung und Gründungselementen. Zum Leistungsumfang gehörten zudem die Ausführungsplanung, die Auftriebssicherung der Tiefgaragenbodenplatte sowie die Wasserhaltung.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Spezialtiefbau GmbH
Projektart
Dichtsohle, Schlüsselfertige Baugruben
Bauzeit
10.2022 - 02.2023
1.730 m² DSV-Dichtsohle und 70 Mikropfähle für die Gründung
Bauen am Tegernsee
Das Bauvorhaben entsteht auf einem rund 2.097 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Tegernseer Seeufers. Unterhalb der Wohngebäude wird eine Tiefgarage errichtet, deren Bau eine wasserdichte Baugrube unter Grundwasserbedingungen erforderte. Noch bevor die späteren Wohngebäude sichtbar werden, entstand unter der Geländeoberfläche die Grundlage für die nachfolgenden Rohbauarbeiten.
Baugrubenwände im Bodenmischverfahren
Für die Umschließung der Baugrube wurden insgesamt rund 1.360 m² Baugrubenwände mit Wandstärken von 60 cm und Tiefen von bis zu 11 m hergestellt. Beim Bodenmischverfahren wird der anstehende Boden mit einer Bindemittelsuspension vermischt. Durch die Überlappung der einzelnen Säulen entsteht eine durchgehende Baugrubenumschließung. Zur Aufnahme der Lasten wurden Doppel-U-Träger in die frischen Säulen eingebaut. In Teilbereichen erfolgte zusätzlich die Rückverankerung mit temporären Litzenankern.
DSV-Dichtsohle und Mikropfähle
Zur horizontalen Abdichtung der Baugrube wurde eine rund 1.730 m² große DSV-Dichtsohle hergestellt. Die Bodenmischwände binden in diese Dichtsohle ein und bilden gemeinsam die Baugrubenumschließung. Für die Auftriebssicherung der Tiefgaragenbodenplatte wurden darüber hinaus 70 GEWI-Mikropfähle mit einem Durchmesser von 32 mm und Längen von bis zu 8 m hergestellt. Die Pfähle übernehmen die Lastabtragung der Bodenplatte und bilden einen Bestandteil der Gründungskonstruktion.
Arbeiten unter Grundwasserbedingungen
Die Nähe zum Tegernsee sowie die anstehenden Kiesböden führten zu einem hohen Grundwasserstand im Baugrund. Neben den geologischen Randbedingungen waren die Platzverhältnisse entlang der Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen. Baugrubenumschließung, Dichtsohle, Mikropfähle und Wasserhaltung wurden aufeinander abgestimmt und abschnittsweise ausgeführt.
Planung und Ausführung
Die Ausführungsplanung der Spezialtiefbauarbeiten wurde durch die PORR Spezialtiefbau Planung erstellt. Ergänzend umfasste der Auftrag die Planung der Auftriebssicherung sowie die Wasserhaltung, die durch PORR-Einheiten aus Österreich ausgeführt wurde. Schritt für Schritt entstand so die Grundlage für die weiteren Bauabschnitte der Wohnbebauung am Tegernsee.
Grundlage für die Egerner Chalets
Noch bevor Fassaden, Wohnräume und Außenanlagen entstehen, wurden unter der Oberfläche die Baugrubenumschließung, die Dichtsohle und die Gründungselemente hergestellt. Mit der Fertigstellung der Spezialtiefbauarbeiten wurden die Voraussetzungen für die weiteren Hochbauarbeiten geschaffen. Zwischen Tegernsee, Bergkulisse und bestehender Bebauung entstand damit die Grundlage für die Egerner Chalets.
