Münster

Erpho Bogen

Wohnquartier mit Wohnungen, Studentenapartments, Kindertagesstätte und Gewerbeflächen

Umnutzung eines ehemaligen Gewerbestandorts

Das Wohnquartier entstand auf einem rund 14.200 m² großen Areal im Stadtgebiet von Münster. Das Nutzungskonzept umfasst unterschiedliche Wohnformen sowie ergänzende Gemeinschafts- und Gewerbeflächen. Auf dem Gelände entstanden insgesamt mehr als 200 Wohnungen, Studentenapartments, Seniorenwohnungen, Stadthäuser für Familien sowie barrierefreie Eigentumswohnungen. Ergänzend wurden Flächen für eine Kindertagesstätte, Gewerbe und Praxen geschaffen.

Wohngebäude mit unterschiedlichen Gebäudetypologien

Die Gebäude wurden überwiegend drei- bis viergeschossig ausgeführt. Ergänzend entstand mit dem sogenannten „Wohnen im Turm“ ein siebengeschossiges Eckgebäude innerhalb des Quartiers. Die Anordnung der Gebäude berücksichtigt die Lage des Grundstücks zwischen Ringstraße und Bahntrasse und unterstützt die Einhaltung der projektspezifischen Schallschutzanforderungen.

Tiefgarage und technische Infrastruktur

Die Wohnhäuser sind über eine zentrale Tiefgarage miteinander verbunden. Darüber hinaus entstanden Abstellräume sowie zentrale haustechnische Anlagen für die Quartiersversorgung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Fassaden- und Baukonstruktion

Die Fassaden bestehen in wesentlichen Bereichen aus Klinker-Verblendmauerwerk als Außenschale eines zweischaligen Mauerwerks mit Kerndämmung. Im Rahmen der Ausführungsplanung wurden Teile der ursprünglich vorgesehenen Ortbetonkonstruktionen auf Filigrandecken und Filigranwände umgestellt.

Außenanlagen und Freiräume

Zum Projektumfang gehörten die vollständigen Außenanlagen des Quartiers. Die Freiflächen verbinden die unterschiedlichen Wohnformen sowie die ergänzenden Nutzungen für Kinderbetreuung, Gewerbe und Dienstleistungen.

Planung und schlüsselfertige Ausführung

Die PORR übernahm die schlüsselfertige Errichtung des Quartiers einschließlich Tiefgarage und Außenanlagen. Darüber hinaus gehörte die Ausführungsplanung zum Leistungsumfang.

Grundlage für Wohnen und Dienstleistungen

Mit dem Erpho Bogen entstand auf einem ehemaligen Gewerbestandort ein Wohnquartier mit unterschiedlichen Wohnangeboten, ergänzenden Dienstleistungsflächen und sozialer Infrastruktur. Das Projekt umfasst Wohngebäude, Studentenapartments, Seniorenwohnungen, Kindertagesstätte, Gewerbeflächen sowie die zugehörige technische und infrastrukturelle Erschließung.