Bremen
KindertagesstÀtte
Bremen, Deutschland / 04.2023 - 06.2024
In vielen StĂ€dten sind KitaplĂ€tze ebenso knapp wie Wohnraum â so auch in Bremen. Um dem entgegenzuwirken, integrierte die AMM Holding GmbH als Investorin und Projektentwicklerin des neuen Wohnquartiers an der Osterholzer HeerstraĂe eine moderne Kita in die Quartiersplanung. Die PORR Hochbau Region Nord errichtete den dreigeschossigen Neubau mit rund 2.051 mÂČ BGF in Generalunternehmerschaft. Besonders bemerkenswert: Es ist die erste nachhaltig zertifizierte Kita der Hansestadt.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Bildungseinrichtungen, Generalunternehmerleistung
Bauzeit
04.2023 - 06.2024
PORR und AMM errichten erste NH-zertifizierte Kita in Bremen
Der Stadtteil Osterholz im Osten des Bremer Stadtgebiets grenzt an den niedersĂ€chsischen Landkreis Verden und ist geprĂ€gt durch eine vielfĂ€ltige Bebauungsstruktur â von alten Bauernhöfen ĂŒber Reihenhaussiedlungen bis hin zu den markanten HochhĂ€usern in âKlein-Manhattanâ. Auf einem lange brachliegenden GrundstĂŒck von rund 38.000 mÂČ entstanden 30 ReihenhĂ€user, zwei MehrfamilienhĂ€user sowie die neue Kita â ein Gewinn insbesondere fĂŒr junge Bremer Familien.
Nachhaltigkeit im Fokus
Die Einrichtung erfĂŒllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 NH. Auf mehr als der HĂ€lfte der DachflĂ€che wurde eine Photovoltaikanlage installiert. FĂŒr deren sichere und effiziente Montage setzte das Projektteam auf ein Umkehrdach: Das wasserundurchlĂ€ssige Betondach dient als Dichtungsschicht und macht zusĂ€tzliche Kunststoff-Dachfolien ĂŒberflĂŒssig.
Auch darĂŒber hinaus stand Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Die DGNB-Zertifizierung in Gold ist bereits in Planung. Auf den Einsatz von Diesel zum Beheizen des GebĂ€udes wurde bewusst verzichtet â stattdessen kamen LuftwĂ€rmepumpen zum Einsatz. Ebenso wurden ökologische Belange berĂŒcksichtigt: Ein bestehender Baumbestand blieb vollstĂ€ndig erhalten, weshalb das Areal wĂ€hrend der Bauzeit eingezĂ€unt und geschĂŒtzt wurde. Die BewĂ€sserung ĂŒbernahm der Bauherr. Selbst bei Temperaturen weit unter dem Gefrierpunkt sorgte eine mobile WĂ€rmepumpe fĂŒr eine zuverlĂ€ssige Beheizung.
FrĂŒhe Ăbergabe dank vertrauensvoller Zusammenarbeit
Bereits in der Angebots- und Kalkulationsphase zeichnete sich das Projekt durch eine vertrauensvolle Zusammenarbeit aller Beteiligten aus â ein wesentlicher Erfolgsfaktor fĂŒr den zĂŒgigen Baufortschritt und die termingerechte Fertigstellung. Im Mai 2024 wurde der Neubau an den Betreiber der Betreuungseinrichtung, Conpart, ĂŒbergeben â dank reibungslosem Projektablauf sogar einige Wochen frĂŒher als ursprĂŒnglich geplant. Der 3-geschossige Bau mit versetzten FlachdĂ€chern bietet Platz fĂŒr sechs Gruppen und insgesamt 100 Kinder.