Gütersloh
Kökerstraße 6-8
Gütersloh, Deutschland / 03.2022 - 12.2023
In der Kökerstraße 6–8 in Gütersloh realisierte die PORR Hochbau Region West ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Der Neubau umfasst rund 5.900 m² Bruttogrundfläche mit 28 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Die PORR übernahm die Umsetzung als Generalunternehmerin.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Hochbau West GmbH
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
03.2022 - 12.2023
Wohn- und Geschäftshaus in der Gütersloher Innenstadt
Wohnen und Gewerbe im historischen Stadtzentrum
Das Gebäude entstand in unmittelbarer Nähe zur Martin-Luther-Kirche und weiteren denkmalgeschützten Gebäuden. Auch die Einkaufsbereiche der Gütersloher Innenstadt und das Stadtmuseum befinden sich im direkten Umfeld. Die Kombination aus Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss führt unterschiedliche Nutzungen innerhalb eines Gebäudes zusammen.
Bauen unter innerstädtischen Rahmenbedingungen
Die Lage in der Gütersloher Innenstadt prägte die Organisation der Bauarbeiten. Begrenzte Flächen für Baustelleneinrichtung, Lagerung und Materialanlieferungen mussten bei der Planung des Bauablaufs berücksichtigt werden.
Die einzelnen Bauphasen und beteiligten Gewerke wurden entsprechend den räumlichen Bedingungen des Standorts aufeinander abgestimmt.
Neue Nutzungen in der Kökerstraße
Mit dem Wohn- und Geschäftshaus erhielt das Grundstück an der Kökerstraße eine neue bauliche Nutzung. Die Verbindung von Wohnen und Gewerbe schafft die räumlichen Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungen innerhalb eines Gebäudes und ergänzt damit die bestehende Struktur der Gütersloher Innenstadt.
