Hamburg
Kühnehöfe
Hamburg, Deutschland / 06.2017 - 06.2019
Auf dem ehemaligen Werksgelände der Kühne KG in Hamburg-Bahrenfeld entwickelte sich mit den Kühnehöfen ein Quartier mit Wohn-, Hotel-, Büro- und Gastronomienutzungen. Die PORR Hochbau Region Nord errichtete dort ein sechsgeschossiges Wohngebäude mit rund 8.300 m² Bruttogrundfläche, 101 Wohneinheiten und 61 Tiefgaragenstellplätzen. Als Generalunternehmerin übernahm die PORR die schlüsselfertige Ausführung. Das Projektteam koordinierte während der Bauphase außerdem die individuellen Sonderwünsche der neuen Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer. Auftraggeber waren die UBM Development AG und die Antaris Gruppe. Die Realisierung erfolgte von Juni 2017 bis Juni 2019.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
06.2017 - 06.2019
Neues Wohnen auf historischem Industriegelände
Die Grundrisse reichen von Mikroapartments bis zu Vier-Zimmer-Wohnungen. Die meisten Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Damit umfasst das Gebäude unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisslösungen innerhalb eines gemeinsamen Baukörpers. Ein Dachgarten ergänzt die privaten Wohnbereiche. Dort befinden sich Ruheplätze, Spielflächen für Kinder und Hochbeete für Urban Gardening. Auf diese Weise verbindet das Gebäudekonzept die Wohnungen mit gemeinschaftlich nutzbaren Außenflächen, ohne den privaten Bereichen eine bestimmte Wirkung oder Qualität zuzuschreiben.
Vom Werksgelände zum gemischt genutzten Areal
Über viele Jahre nutzte die Kühne KG das Gelände als Werksstandort. Mit der Entwicklung der Kühnehöfe erhielt das Areal eine neue Nutzungsstruktur. Neben dem Wohngebäude entstanden Flächen für Hotel, Büros und Gastronomie.
Die Bebauung knüpft auch gestalterisch an die frühere Nutzung des Standorts an. Für die straßenseitige Fassade setzte die Planung Rotklinker ein und gliederte die Fläche vertikal und horizontal. Damit greift die Fassadengestaltung Elemente der Industriearchitektur auf, die in Bahrenfeld anzutreffen sind.
Ein Standort mit neuer Nutzung
Die Geschichte der Kühnehöfe folgt dem Wandel eines früheren Industriestandorts. Auf dem ehemaligen Werksgelände entstand Schritt für Schritt ein gemischt genutztes Areal, in dem das sechsgeschossige Wohngebäude einen eigenen Baustein bildet. Von der schlüsselfertigen Ausführung über die Abstimmung individueller Sonderwünsche bis zur Gestaltung der Wohnungen und gemeinschaftlichen Außenflächen umfasste das Projekt unterschiedliche Aufgaben. Nach zwei Jahren Bauzeit schloss die PORR die Arbeiten am Wohngebäude im Juni 2019 ab.
