Berlin-Lichtenberg

Landsberger Allee 315

Neues Wohnhaus mit Kita in Berlin-Lichtenberg

Wohnraum an der Landsberger Allee

Auf einer Gesamtfläche von rund 13.400 m² entstanden 173 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen. Davon sind 89 Wohnungen öffentlich gefördert und 87 Einheiten barrierefrei ausgeführt. Damit umfasst das Quartier unterschiedliche Wohnungsgrößen und -formen innerhalb eines Gebäudekomplexes. Ergänzt wird die Wohnnutzung durch eine Kindertagesstätte mit 16 Plätzen, 69 Tiefgaragenstellplätze und 412 Fahrradstellplätze.

Freiflächen und Gebäudestandard

Der Neubau wurde nach den Anforderungen des GEG 2020 errichtet. Zum Gebäudekonzept gehören außerdem ein Gründach und ein begrünter Innenhof mit Spielplatz. Die Freiflächen und gemeinschaftlich genutzten Bereiche ergänzen die unterschiedlichen Wohnungsangebote und die Kindertagesstätte innerhalb des Projekts.

Vom Bauprojekt zur Wohnnutzung

Die PORR Hochbau Region Ost verantwortete die Umsetzung als Generalunternehmerin. Nach Abschluss der Arbeiten wurde das Gebäude von QUARTERBACK Immobilien an die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte übergeben.

Bereits vor dem vertraglich vorgesehenen Fertigstellungstermin konnten die ersten Abnahmen beginnen. Auch der Rohbau wurde vor dem ursprünglich vorgesehenen Termin übergeben. Damit lassen sich die tatsächlichen Projektmeilensteine benennen, ohne daraus allgemeine Qualitäts- oder Leistungsversprechen abzuleiten.

Unterschiedliche Nutzungen an einem Standort

Mit dem Quartier 315 wurden Wohnraum, Kindertagesstätte, Stellplätze und gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche auf einem Grundstück zusammengeführt. Der Mix aus frei finanzierten und öffentlich geförderten sowie barrierefreien Wohnungen schafft dabei die baulichen Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedarfe innerhalb eines gemeinsamen Gebäudekomplexes.