Bergisch-Gladbach
Lindlar-Haus
Bergisch-Gladbach, Deutschland / 01.2014 - 02.2015
Für die Kreissparkasse Köln realisierte die PORR den Neubau des Lindlar-Hauses im Zentrum von Bergisch Gladbach. Das Gebäude entstand an der Ecke Hauptstraße/Johann-Wilhelm-Lindlar-Straße innerhalb der Fußgängerzone und wurde nach dem Landschaftsmaler Johann Wilhelm Lindlar (1816–1896) benannt.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Gewerbebau
Bauzeit
01.2014 - 02.2015
Gewerbe-, Büro- und Praxisgebäude im Zentrum
Neubau mit 4.700 m² Bruttogeschossfläche
Das Lindlar-Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 4.700 m². Die Kreissparkasse Köln nutzt eine Filiale innerhalb des Gebäudes. Ergänzend entstanden weitere Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie Büro- und Praxisflächen in den oberen Geschossen.
Gewerbe-, Büro- und Praxisflächen
Das Nutzungskonzept verbindet Bank-, Einzelhandels-, Büro- und Praxisnutzungen innerhalb eines Gebäudes. Neben der Filiale der Kreissparkasse wurden Gewerbeflächen im Rahmen eines Multi-Store-Konzepts geschaffen. Im zweiten und dritten Obergeschoss entstanden zusätzliche Mietflächen für Büros sowie Arztpraxen.
Gebäudeform und Einbindung in den Stadtraum
Die Kubatur des Gebäudes orientiert sich an den umliegenden Gebäudekanten der Innenstadtbebauung. Die Ausbildung der Gebäudeecken folgt dem Verlauf des öffentlichen Raums und integriert den Neubau in die bestehende Struktur der Fußgängerzone.
Fassadenkonzept aus Glas, Stein und Aluminium
Für die Fassadengestaltung wurden Glas- und Steinflächen mit bronzefarben eloxierten Aluminiumrahmen kombiniert. Das dritte Obergeschoss wurde zur Fußgängerzone hin als Staffelgeschoss ausgebildet. Dadurch entstand zusätzlich eine Terrasse im zurückgesetzten Fassadenbereich.
Technische Infrastruktur
Im Tiefkeller wurden die Anlagen der Sprinklertechnik untergebracht. Auf dem Dach befindet sich eine Technikaufstellfläche. Diese wurde mit einer metallischen Lamellenstruktur als Sichtschutz eingefasst und in das Fassadenkonzept integriert.
Schlüsselfertige Errichtung
Die Leistungen umfassten die Errichtung des Gebäudes einschließlich der gewerblichen, medizinischen und bankbezogenen Nutzungsflächen sowie der technischen Infrastruktur.
Grundlage für Handel, Dienstleistungen und Büroflächen
Mit dem Lindlar-Haus entstand ein Gebäude mit Gewerbe-, Büro-, Praxis- und Bankflächen im Zentrum von Bergisch Gladbach. Das Projekt umfasst rund 4.700 m² Bruttogeschossfläche sowie die zugehörigen technischen und infrastrukturellen Einrichtungen.
