Frankfurt a. M.

Lyoner Gärten

Wohnprojekt Lyoner Gärten in Frankfurt-Niederrad

Vom Bürostandort zum Wohnquartier

Die Lyoner Gärten sind Teil der Entwicklung des Lyoner Quartiers im Frankfurter Süden. Das Gebiet, das lange durch Bürogebäude geprägt war, wird schrittweise um Wohnnutzungen ergänzt. Das Projekt fügt diesem städtebaulichen Wandel weitere Wohngebäude hinzu und erweitert damit die Nutzungsstruktur des Quartiers.

158 Wohnungen in unterschiedlichen Gebäuden

Das Projekt umfasst sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 142 Wohnungen. Weitere 16 Wohnungen wurden in Verbindung mit einem Parkhaus realisiert. Damit verteilen sich die insgesamt 158 Wohneinheiten auf unterschiedliche Gebäudestrukturen innerhalb des Projekts.

Koordination paralleler Bauabläufe

Die Ausführung war durch parallel laufende Arbeiten und unterschiedliche äußere Rahmenbedingungen geprägt. Dazu gehörten pandemiebedingte, geopolitische und wetterbedingte Einflüsse. Die Einsätze der beteiligten Gewerke wurden im Rahmen einer wöchentlichen Planung aufeinander abgestimmt und die anstehenden Arbeiten im Bauablauf koordiniert.

Wohnnutzung als Teil des Wandels in Niederrad

Mit den Lyoner Gärten wurde die bisher stark durch Büroflächen geprägte Struktur des Standorts um 158 Wohnungen ergänzt. Das Projekt schafft damit die baulichen Voraussetzungen für eine stärkere Mischung von Arbeiten und Wohnen innerhalb des Lyoner Quartiers und ist Teil der schrittweisen Weiterentwicklung des Stadtteils.