Hamburg

Marzipanfabrik Haus 11

Bürogebäude mit Tiefgarage und Bestandsaufstockung auf dem Areal der Marzipanfabrik

Neubau eines Bürogebäudes mit Tiefgarage

Auf dem Gelände der ehemaligen Marzipanfabrik entstand das Gebäude 11 als Büroneubau mit Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von 6.500 m² und einen Bruttorauminhalt von 26.800 m³. Die Büroflächen wurden so konzipiert, dass unterschiedliche Nutzungseinheiten und Flächenzuschnitte möglich sind.

Anbindung an den Gebäudebestand

Das neue Gebäude wurde über eine Glasspange an bestehende Gebäudeteile des Quartiers angeschlossen. Die Verbindung integriert den Neubau in die vorhandene Bebauungsstruktur des ehemaligen Industrieareals.

Aufstockung eines Bestandsgebäudes

Parallel zum Neubau wurde ein Fabrikgebäude aus den 1950er-Jahren um ein zusätzliches Geschoss erweitert. Die Aufstockung erfolgte in Holzrahmenbauweise und ergänzt die bestehende Gebäudestruktur.

Fassaden- und Gebäudekonzept

Die Gebäudehülle besteht aus einer Kombination aus Klinkerfassade und Pfosten-Riegel-Fassade. Ergänzt wird das Fassadenkonzept durch Aluminiumfenster sowie ein Staffelgeschoss in Holzfertigteilbauweise. Die Fassadengestaltung greift Materialien und Strukturen des bestehenden Quartiers auf.

Sichtbetonkonstruktion

Die Rohbauarbeiten wurden vollständig in Sichtbetonqualität ausgeführt. Für die Herstellung der Sichtbetonwände kam das Schalungssystem „Doka Framax Xlife plus“ zum Einsatz, das ein einheitliches Schalungsbild der Betonoberflächen ermöglicht. Für die Deckenherstellung wurden rund 550 m² Deckenschalung eingesetzt.

Rohbauleistungen

Der Leistungsumfang der PORR umfasste die Erstellung des erweiterten Rohbaus einschließlich Betonbau, Fassadenkonstruktionen sowie der baulichen Vorbereitung für die weiteren Ausbaugewerke.

Bestandteil der Quartiersentwicklung Marzipanfabrik

Mit dem Gebäude 11 entstand ein Bürogebäude innerhalb des Quartiers Marzipanfabrik in Hamburg-Bahrenfeld. Das Projekt umfasst 6.500 m² Bruttogrundfläche, 26.800 m³ Bruttorauminhalt, eine Tiefgarage sowie die Aufstockung eines Bestandsgebäudes aus den 1950er-Jahren.