Leipzig

Naumannsche Brauerei

Wohnquartier mit denkmalgeschützten Bestandsgebäuden

Wohnquartier auf einem ehemaligen Brauereigelände

Auf einer Fläche von 17.400 m² entstanden 226 Wohneinheiten mit insgesamt 19.789 m² Wohnfläche. Ergänzend wurden sechs Gewerbeeinheiten sowie drei Tiefgaragen mit 215 Stellplätzen errichtet. Die neue Bebauung wurde auf dem Gelände der ehemaligen Brauerei entwickelt und in die vorhandene Quartiersstruktur integriert.

Sanierung denkmalgeschützter Bestandsbauten

Zum Projekt gehörte die Sanierung von drei denkmalgeschützten Gebäuden der ehemaligen Brauerei. Dabei handelt es sich um das historische Sudhaus, den Eiskeller sowie ein zweigeschossiges Kontorhaus. Die Gebäude wurden unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben in das neue Quartier eingebunden und mit den Neubauten ergänzt.

15 Stadtvillen ergänzen den Bestand

Parallel zur Sanierung entstanden 15 neue Stadtvillen. Gemeinsam mit den denkmalgeschützten Bestandsgebäuden bilden sie das bauliche Ensemble der Naumannschen Brauerei. Die Neubauten erweitern das Wohnangebot innerhalb des Quartiers.

Stellplätze unter dem Quartier

Drei Tiefgaragen mit insgesamt 215 Stellplätzen ergänzen die Wohn- und Gewerbenutzung. Sie wurden als Bestandteil der Erschließung des neuen Quartiers hergestellt. Damit sind die Stellplätze innerhalb der Gesamtbebauung angeordnet.

Historische Strukturen im Untergrund

Vor der Neubebauung waren umfangreiche Rückbau- und Erdarbeiten erforderlich. Dabei wurden bestehende unterirdische Bauwerke und historische Kelleranlagen auf dem ehemaligen Brauereigelände freigelegt. Diese vorhandenen Strukturen mussten bei der weiteren Planung und Ausführung berücksichtigt werden.

Wohnen und Gewerbe in Leipzig-Plagwitz

Auf dem ehemaligen Brauereigelände verbindet das neue Quartier Wohn- und Gewerbenutzungen mit erhaltenen denkmalgeschützten Gebäuden. Die Kombination aus saniertem Bestand und Neubauten führt das Areal einer neuen Nutzung zu und schafft Wohn- und Gewerbeflächen in Leipzig-Plagwitz.