Untermerzbach

Seminarhotel Amicitia

Sanierung eines Schlossensembles und Neubau eines Seminarhotels

Seminarhotel mit 100 Zimmern

Der Gesamtkomplex verfügt über insgesamt 100 Hotelzimmer sowie Seminar-, Konferenz- und Freizeitbereiche. Die Anlage wird als Seminarhotel genutzt und vereint Bestandsgebäude und Neubau zu einem gemeinsamen Nutzungskonzept.

Schlossensemble mit historischer Bausubstanz

Die Ursprünge von Schloss Untermerzbach reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück. In der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der dreigeschossige Mansardwalmdachbau zu einem frühklassizistischen Landsitz umgebaut. Zum Ensemble gehören neben dem Schlossgebäude eine Terrassen- und Treppenanlage sowie ein denkmalgeschützter Landschaftspark. Das historische Gebäude bildet den Bestandsteil des späteren Seminarhotels.

Sanierung des historischen Schlosses

Das bestehende Schlossgebäude wurde für die Nutzung als Seminarhotel umgebaut. Im Bestand entstanden 25 Hotelzimmer, Küche und Buffetbereiche, Restauranträume, Konferenzzimmer, Lobby und eine Bar. In der ehemaligen Kirche wurden zusätzliche Seminar- und Gruppenräume eingerichtet. Insgesamt wurden rund 2.800 m² Bruttogeschossfläche im historischen Gebäudebestand saniert.

Denkmalgerechte Instandsetzung

Die Sanierungsarbeiten erfolgten unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Anforderungen. Zu den instand gesetzten Bauteilen gehörte historische Parkettflächen, Stuckverzierungen und 120 hölzerne Sprossenfenster. Darüber hinaus wurden die Bestandsoberflächen überarbeitet und ein auf den vorhandenen Gebäudebestand abgestimmtes Farb- und Materialkonzept umgesetzt.

Neubau eines Hotelgebäudes

Zusätzlich zur Bestandssanierung wurde ein vorhandenes Bettenhaus aus den 1960er Jahren zurückgebaut. An seiner Stelle entstand ein fünfgeschossiger Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 3.500 m². Der Neubau umfasst 75 Hotelzimmer, Seminarräume, Büroräume, Aufenthalts- und Pausenbereiche und Fitness-, Sauna- und Gymnastikräume.

Vorgefertigte Bauteile im Rohbau

Für die Herstellung des Neubaus kamen vorgefertigte Stahlbetonbauteile zum Einsatz. Verwendet wurden Stahlbeton-Fertigteil-Hohlwände, Filigrandecken und vorgefertigte Badzellen. Das Dach wurde als begrüntes Umkehrdach ausgeführt.

Bestand und Neubau in einem Projekt

Die Baumaßnahme verband die Sanierung eines historischen Schlossgebäudes mit der Errichtung eines neuen Hoteltrakts. Die Leistungen umfassten Bestandsumbau, denkmalgerechte Instandsetzung sowie den Neubau von Hotel-, Seminar- und Freizeitflächen.

Grundlage für die Nutzung als Seminarhotel

Mit der Sanierung des Schlosses und dem Neubau des Hotelgebäudes entstand ein Seminarhotel mit Übernachtungs-, Tagungs- und Freizeitbereichen. Das Projekt umfasst die denkmalgerechte Modernisierung historischer Bausubstanz sowie die Erweiterung des Standorts um zusätzliche Hotel- und Seminarkapazitäten.