Paderborn
Alanbrooke Quartier
Paderborn, Deutschland / 01.2024 - 08.2025
Im Alanbrooke Quartier in Paderborn realisierte die PORR Hochbau West drei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH entstanden auf Baufeld 16 insgesamt 36 Eigentumswohnungen. Die PORR Niederlassung Gütersloh übernahm die schlüsselfertige Ausführung als Generalunternehmerin.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Hochbau West GmbH
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
01.2024 - 08.2025
Schlüsselfertige Erstellung von drei Punkthäusern im neuen Stadtquartier
Vom Kasernengelände zum neuen Stadtquartier
Das Alanbrooke Quartier entwickelt sich auf dem rund 18 ha großen Gelände einer ehemaligen Kaserne. Elf denkmalgeschützte Gebäude und der frühere Exerzierplatz bilden Teile der vorhandenen Struktur des Areals. Neben unterschiedlichen Wohnformen umfasst die Quartiersentwicklung auch Flächen für Büros und Dienstleistungen, eine Kindertagesstätte sowie Bereiche für Kunst und Kultur.
Drei Wohngebäude auf gemeinsamer Tiefgarage
Die drei Punkthäuser umfassen insgesamt 36 Eigentumswohnungen und sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Zum Leistungsumfang der PORR gehörte die schlüsselfertige Errichtung einschließlich der Elektroinstallationen.
Lean Construction und individuelle Ausstattungswünsch
Während der Bauphase wurden individuelle Ausstattungswünsche der künftigen Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer in die laufenden Bauprozesse integriert. Gleichzeitig strukturierte das Projektteam die einzelnen Bauphasen mithilfe des Last Planner Systems. Die Abstimmung zwischen PORR, Auftraggeber und beteiligten Unternehmen begleitete so sowohl die Ausführung der drei Wohngebäude als auch die Umsetzung der wohnungsbezogenen Anpassungen.
Wohnen als Teil der Quartiersentwicklung
Die drei Wohngebäude ergänzen die unterschiedlichen Nutzungen innerhalb des Alanbrooke Quartiers. Mit ihrer Realisierung wird ein weiterer Teil des ehemaligen Kasernengeländes dauerhaft einer Wohnnutzung zugeführt. Zugleich bleiben die denkmalgeschützten Bestandsgebäude und die historischen Strukturen des Areals Teil des neuen Stadtquartiers.
