Potsdam
Ensemble aus Hotel, Wohnungen und Einzelhandelsflächen
Potsdam, Deutschland / 11.2019 - 11.2021
In unmittelbarer Nähe zur historischen Potsdamer Altstadt realisierte die PORR Hochbau Region Ost einen Gebäudekomplex mit rund 14.450 m² oberirdischer Bruttogeschossfläche. Zum Projekt gehören ein Hotel, Mikroapartments, Einzelhandelsflächen und eine Tiefgarage. Der PORR Spezialtiefbau war an der Baugrubenherstellung beteiligt, die pde Integrale Planung verantwortete die Brandschutzplanung.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Hotels, Brandschutz, Gewerbebau, Wohnbau
Bauzeit
11.2019 - 11.2021
Ausgangspunkt zu den Sehenswürdigkeiten der Residenzstadt
Unterschiedliche Nutzungen an einem Standort
An der Ecke Am Kanal und Französische Straße entstand ein Holiday Inn Express & Suites mit insgesamt 198 Zimmern und Suiten. Davon sind 25 Suiten mit Kochnische und Kühlschrank für längere Aufenthalte ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich rund 1.200 m² Einzelhandelsfläche. Eine Tiefgarage bietet 65 Stellplätze.
Entlang der Französischen Straße ergänzt ein Gebäudeteil mit 126 Mikroapartments das Ensemble. Die Fassadengestaltung unterscheidet sich hier unter anderem durch teilweise gerillte Oberflächen und französische Balkone vom Hotelbereich.
Fassadengestaltung im historischen Umfeld
Der Neubau schließt eine langjährige Baulücke zwischen der denkmalgeschützten Hauptpost und der Französischen Straße. Die Fassadengestaltung und die Farbauswahl der Natursteinverkleidung wurden mit dem Potsdamer Gestaltungsrat und dem Denkmalschutz abgestimmt. Dabei wurde die Gestaltung des Neubaus bewusst gegenüber der historischen Hauptpost zurückgenommen.
Der Bereich der Mikroapartments unterscheidet sich gestalterisch vom Hotel unter anderem durch teilweise gerillte Fassadenoberflächen und französische Balkone.
Baugrube, Brandschutzplanung und Hochbau
An der Realisierung waren mehrere PORR Bereiche beteiligt. Der PORR Spezialtiefbau wirkte bei der Herstellung der Baugrube mit, während die pde Integrale Planung die Brandschutzplanung übernahm. Die PORR Hochbau Region Ost verantwortete die Umsetzung des Gebäudekomplexes.
Neue Nutzungen schließen eine innerstädtische Baulücke
Mit dem Gebäudekomplex erhielt die Fläche zwischen Hauptpost und Französischer Straße eine neue Nutzung. Hotel, Mikroapartments und Einzelhandel schaffen unterschiedliche Aufenthalts-, Wohn- und Versorgungsangebote innerhalb eines Ensembles. Gleichzeitig nimmt die abgestimmte Fassadengestaltung Bezug auf die unmittelbare Nachbarschaft zur denkmalgeschützten Hauptpost.
