Delmenhorst

EWE Verwaltungsgebäude

Neuer Standort für das Versorgungsunternehmen EWE AG

Der Neubau entstand auf einem 3.714 m² großen Grundstück an der Stickgraser Allee / Ecke Syker Straße und wurde konsequent auf die Anforderungen des zukünftigen Nutzers ausgerichtet. Ein besonderer Fokus lag auf der sicheren Einhaltung von Kosten- und Terminrahmen. Durch den Einsatz optimierter Prozesse nach den Methoden des LEAN Construction konnte eine transparente Projektsteuerung, klare Kommunikationswege und eine ressourcen- sowie zeitoptimierte Umsetzung gewährleistet werden.

Das Verwaltungsgebäude bietet auf rund 1.700 m² Nettogrundfläche flexible Nutzungsmöglichkeiten für etwa 100 Mitarbeitende. Der kompakte, quadratische Grundriss ermöglicht kurze Wege und eine hohe Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Arbeitsformen. Das Gebäude ist für 58 Wechselarbeitsplätze konzipiert und unterstützt damit moderne, hybride Arbeitsmodelle, bei denen Präsenz- und Homeoffice-Tätigkeiten flexibel kombiniert werden können. Die statische Auslegung erlaubt bereits heute eine spätere Aufstockung um ein weiteres Geschoss.

DGNB Gold-Standard als Nachhaltigkeitssiegel

Ein zentrales Ziel des Projekts ist die DGNB-Zertifizierung in Gold. Das Gebäude wurde dementsprechend nach hohen ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Standards geplant und umgesetzt. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Decken- und Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für die Eigenstromerzeugung, ergänzt durch eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und Fahrräder. Damit erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz und nachhaltigen Betrieb.

Langjähriger Bestandskunde

Das Projekt in Delmenhorst reiht sich in eine langjährige, bewährte Zusammenarbeit zwischen der Architekturbüro van Döllen, HBG Bauträger GmbH und der PORR Hochbau Region Nord ein. Bereits zuvor wurden gemeinsam mehrere Verwaltungs- und Erweiterungsbauten realisiert, darunter Projekte für Jobcenter und Arbeitsagenturen in Bad Segeberg und Ahrensburg. Auch beim Neubau des EWE Verwaltungsgebäudes bestätigte sich erneut die erfolgreiche Partnerschaft sowie die Kompetenz der PORR in der Umsetzung anspruchsvoller, nachhaltiger Hochbauprojekte aus einer Hand.