Berlin-Spandau
Havelufer Quartier
Berlin, Deutschland / 12.2023 - Laufend
Die PORR Hochbau Region Ost realisiert im Auftrag der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH als Generalunternehmerin geförderten Wohnraum auf den Baufeldern WA2 und WA4 des Havelufer Quartiers in Berlin-Spandau. Der Auftrag umfasst den schlĂŒsselfertigen Neubau von 3 GebĂ€uden mit insgesamt 231 Mietwohnungen und rund 12.000 m2 WohnflĂ€che.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
12.2023 - Laufend
231 neue Wohnungen im nachhaltigen Havelufer Quartier
Im Rahmen des Gesamtquartiers sind zwei Areale fĂŒr die Errichtung der drei GebĂ€ude fĂŒr die HOWOGE vorgesehen. Das nördliche Baufeld, welches sich ĂŒber eine FlĂ€che von etwa 7.200 m2 erstreckt und an der Marius-Carpentier-StraĂe liegt, wird Standort fĂŒr zwei siebenstöckige GebĂ€ude sein. Bei diesen GebĂ€uden wird die oberste Etage zurĂŒckgesetzt, um das Dachgeschoss zu formen. Ein weiteres GebĂ€ude mit sechs Stockwerken entsteht auf dem 2.100 m2 groĂen GrundstĂŒck im SĂŒdwesten, nahe dem Maselakepark.
Wohnen im Havelufer Quartier
Der Neubau berĂŒcksichtigt einen Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Bei 229 Wohnungen handelt es sich um geförderten Wohnraum. Die Anforderungen an das Bauprojekt sind hoch: Unter Ausnutzung aller baurechtlichen, planerischen und konstruktiven Möglichkeiten wurde ein wirtschaftlich, sozial und ökologisch nachhaltiges, funktionales und gesellschaftlich gerechtes Projekt entwickelt.
Gemeinsam mit BRH Generalplaner GmbH ĂŒberzeugte das Hochbauteam mit einem eigenen planerischen Entwurf, der die Anforderungen in einem kreativen Ansatz erfĂŒllt. Der vorgesehene Laubengang wurde entgegen den ursprĂŒnglichen Vorgaben auf der SĂŒdseite verortet, um dem GebĂ€ude Schatten zu spenden. DarĂŒber hinaus wurde die Ausbildung eines Souterrains als Lösung entwickelt, um einen gestalterischen Zugang zu den Wohnungen zu schaffen und FlĂ€chen mit hoher AufenthaltsqualitĂ€t zu generieren.
Alle Leistungen aus einer Hand
Mit dem Leistungsversprechen âAlles aus einer Hand - wirtschaftlich und sicherâ erhĂ€lt die HOWOGE ein Rundumsorglos-Paket. Gemeinsame, wirtschaftlich realisierte Projekte aus den vergangenen Jahren bezeugen die vertrauensvolle und eine bewĂ€hrte Partnerschaft mit dem Bauherrn.
Ein urbanes Dorf im GrĂŒnen fĂŒr Berlin
Verkehrsfrei und eingebettet zwischen Natur und viel Wasser entsteht seit einiger Zeit am Havelufer in Spandau ein entschleunigtes Wohnquartier fĂŒr Jung und Alt. Mit Restaurants, GĂ€rten, gemeinsamen AufenthaltsrĂ€umen und ErlebniskĂŒchen fĂŒr gesellige Abende soll das Quartier naturverbundenen Menschen einen qualitativen Lebensmittelpunkt bieten. Nachhaltigkeit spielt im Havelufer Quartier eine zentrale Rolle, weshalb ihm von der Deutschen Gesellschaft fĂŒr Nachhaltiges Bauen (DGNB) das Gold Siegel verliehen wurde.