Germering
Kleiner Stachus
Gremering, Deutschland / 10.2018 - 03.2020
Im Stadtzentrum von Germering errichtete die PORR den fĂŒnfgeschossigen GebĂ€udekomplex âKleiner Stachusâ fĂŒr eine Mischnutzung aus Einzelhandel, BĂŒro und KindertagesstĂ€tte. Die Obergeschosse umfassen eine BruttogrundflĂ€che von 6.701 mÂČ. Zum GebĂ€ude gehören eine Tiefgarage mit 68 StellplĂ€tzen, 22 AuĂenstellplĂ€tze und Elektroladestationen.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
BĂŒrogebĂ€ude, Gewerbebau
Bauzeit
10.2018 - 03.2020
GebÀudekomplex an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt
BĂŒro- und GewerbegebĂ€ude in Germering
Der âKleine Stachusâ liegt an einem stark frequentierten Verkehrsknotenpunkt im Zentrum von Germering. FĂŒnf StraĂenarme treffen hier zusammen, darunter die wichtigste EinkaufsstraĂe. Der Platz war zuvor bereits im Rahmen eines Stadtentwicklungskonzepts mit einer Brunnenanlage umgestaltet worden.
Neue Nutzung fĂŒr ein zuvor weitgehend ungenutztes GrundstĂŒck
Der GebĂ€udekomplex wurde auf einem zuvor weitgehend ungenutzten GrundstĂŒck errichtet. FĂŒr den Neubau wurde ein bestehendes, baufĂ€lliges Wohnhaus abgebrochen.
Der fĂŒnfgeschossige Neubau ist fĂŒr unterschiedliche Nutzungen ausgelegt. Einzelhandel, BĂŒroflĂ€chen und eine KindertagesstĂ€tte sind innerhalb des GebĂ€udekomplexes zusammengefasst. Als erster Hauptmieter bezog ein Biomarkt das Erdgeschoss.
Massivbauweise mit Stahlbetontragwerk
Das GebĂ€ude wurde in Massivbauweise ausgefĂŒhrt. Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbeton.
Zum GebĂ€udekomplex gehören auĂerdem eine Tiefgarage mit 68 StellplĂ€tzen und 22 AuĂenstellplĂ€tze. ErgĂ€nzend wurden Elektroladestationen vorgesehen.
Neue Nutzungen am Kleinen Stachus
Mit dem GebĂ€udekomplex erhielt das zuvor weitgehend ungenutzte GrundstĂŒck am Kleinen Stachus eine neue Nutzung. Einzelhandel, BĂŒro und KindertagesstĂ€tte sind damit an einem Standort gebĂŒndelt, der bereits zuvor Bestandteil der stĂ€dtebaulichen Entwicklung des Germeringer Zentrums war.
