Soest
Marken-Mode-Center
Soest, Deutschland / 08.2016 - 03.2018
Für Marianne Kress realisierte die PORR Hochbau West den teilschlüsselfertigen und veredelten Rohbau des Marken-Mode-Centers (MMC) Kress in Soest. Das Gebäude vereint Einzelhandels-, Büro- und Wohnnutzungen auf einem innerstädtischen Grundstück.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Hochbau West GmbH
Projektart
Bürogebäude
Bauzeit
08.2016 - 03.2018
Soests größte Baustelle in der Innenstadt
Handelsflächen mit 6.000 m² Verkaufsfläche
Das Marken-Mode-Center verfügt über rund 6.000 m² Verkaufsfläche. Das Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von 16.958 m² sowie einen Bruttorauminhalt von 70.314 m³. Neben den Handelsflächen wurden im Staffelgeschoss zusätzliche Büroflächen und Wohnungen realisiert.
Büro- und Wohnnutzung im Staffelgeschoss
Das oberste Geschoss wurde als Staffelgeschoss ausgeführt. Dort entstanden Büroflächen sowie Wohnungen als ergänzende Nutzungen innerhalb des Gebäudekonzepts.
Tragwerk und Rohbau
Für die Herstellung des Gebäudes wurden rund 8.425 m³ Beton und 1.280 t Ortbetonstahl verarbeitet. Die Rohbauleistungen umfassten die Konstruktion der Handels-, Büro- und Wohnbereiche des Gebäudes.
Fassaden- und Dachgestaltung
Die Fassaden wurden teilweise als vorgehängte Natursteinfassaden und teilweise als Wärmedämmverbundsystem mit mineralischem Kratzputz ausgeführt. Die Flachdachflächen wurden als Warmdächer hergestellt und mit extensiven sowie teilweise intensiven Dachbegrünungen versehen.
Bauen im innerstädtischen Umfeld
Das Gebäude überdeckt einen großen Teil des Grundstücks. Die Bauausführung erfolgte innerhalb einer innerstädtischen Umgebung mit begrenzten Flächen für Baustellenlogistik, Materialanlieferung und Kranstellung. Für die Baustellenerschließung wurden die Verkehrsabläufe im Umfeld des Projekts berücksichtigt und die Anlieferungen an die örtlichen Rahmenbedingungen angepasst.
Grundlage für Handel, Büro und Wohnen
Mit dem Marken-Mode-Center Kress entstand ein Gebäude mit 6.000 m² Verkaufsfläche, Büroflächen und Wohnungen. Das Projekt umfasst eine Bruttogeschossfläche von 16.958 m², einen Bruttorauminhalt von 70.314 m³ sowie die zugehörige Handels- und Gebäudestruktur.
