Hamburg
Mikroapartment-Komplex HAR6
Hamburg, Deutschland / 02.2022 - 08.2023
Die PORR Hochbau Region Nord wurde mit den erweiterten Rohbauarbeiten fĂŒr das Projekt âHAR6â in Hamburg-Harburg beauftragt. Der Neubau ersetzt ein seit langem ungenutztes, marodes Einkaufscenter. Im Erdgeschoss bietet das GebĂ€ude ca. 2.280 mÂČ NutzflĂ€che fĂŒr Gewerbeeinheiten und in den Obergeschossen rund 8.400 mÂČ FlĂ€che fĂŒr Mikroapartments und Wohneinheiten. Rund 2.970 mÂČ der gesamt 20.570 mÂČ BGF werden als Tiefgarage im Untergeschoss genutzt.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA, PORR Equipment Services GmbH
Projektart
Gewerbebau, Wohnbau
Bauzeit
02.2022 - 08.2023
Neuer Wohnraum im Hamburger Stadtteil Harburg
Ein Arbeiter- und Hafenviertel wird zum Hightech-Standort
Wie in Hamburg wurden auch in Harburg die alten Hafenanlagen umgenutzt. Nach der HafenCity ist der Channel Hamburg das zweite groĂe Stadtentwicklungsprojekt der Hansestadt. Im Zuge dessen wird auch die Harburger Innenstadt revitalisiert, denn das ehemalige Arbeiterviertel gewinnt als Wohn- und Arbeitsquartier immer mehr an AttraktivitĂ€t. Im Umfeld der Technischen UniversitĂ€t Hamburg haben sich mehrere Hundert technologie- und wissenschaftsorientierte Unternehmen angesiedelt und so sind Mikroapartments fĂŒr Studierende sowie Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger heiĂ begehrt. FĂŒr sein Vorhaben, auf dem rund 3.220 m2 groĂen GrundstĂŒck des heruntergekommenen, ehemaligen Harburg Centers vor allem WohnflĂ€chen zu schaffen, erhielt der Projektentwickler BPD breite Zustimmung.
Auf rund 8.400 m2 FlĂ€che bietet das GebĂ€ude im Erdgeschoss rund 2.500 m2 NutzflĂ€che fĂŒr Gastronomie und Einzelhandel. In den Obergeschossen sind 203 möblierte Mikroapartments sowie 31 Mehrzimmerwohnungen entstanden. Im Untergeschoss befinden sich die TechnikrĂ€ume sowie eine Tiefgarage mit Platz fĂŒr 30 ParkplĂ€tze. Das von Schenk + Waiblinger entworfene GebĂ€ude liegt prominent zwischen Harburger Rathaus und Bahnhof. Eine Freitreppe fĂŒhrt direkt zur FuĂgĂ€ngerzone Seevepassage.
Obwohl der Komplex in der Spitze 12 Geschosse aufweist, hat er dank der variablen GebĂ€udehöhen und der locker gegliederten GebĂ€udeeinheiten nichts von der Massigkeit des Harburg Centers. Mit den straĂenseitigen Klinkerfassaden passt er sich harmonisch in die Umgebung ein.
Enger Raum, hoher Anspruch: Erfolgreich durch strukturierte Planung
Die Herausforderung der Baustelle lag vor allem in den beengten PlatzverhĂ€ltnissen und der innerstĂ€dtischen Lage direkt an einer stark befahrenen EinbahnstraĂe, die hĂ€ufig von Bussen und Rettungsfahrzeugen genutzt wird. Mit UnterstĂŒtzung der PORR Equipment Services hat das erfahrene Baustellen-Team die auftretenden Probleme dank einer gut strukturierten Baustellenlogistik problemlos gelöst. Bei diesem Projekt stand die Termintreue als KundenbedĂŒrfnis an erster Stelle. Mit einer offenen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit zwischen dem Auftraggeber und der PORR wurde dieser Kundenwunsch erfĂŒllt.
