Hamburg

Mikroapartment-Komplex Harburger Ring 6

Neuer Wohnraum im Zentrum von Hamburg-Harburg

Vom Einkaufszentrum zum Wohn- und Gewerbestandort

Auf dem Grundstück befand sich zuvor ein über viele Jahre genutztes Einkaufszentrum. Im Zuge der Neuentwicklung entstand ein Gebäudekomplex mit Wohn-, Gastronomie- und Einzelhandelsnutzungen. Vor dem Hintergrund der städtebaulichen Entwicklung Harburgs wurde auf dem Gelände neuer Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum geschaffen.

Wohnen, Arbeiten und Stadtleben an einem Standort

Auf rund 20.570 m² Bruttogeschossfläche vereint der Neubau unterschiedliche Nutzungen unter einem Dach. Im Erdgeschoss entstanden rund 2.500 m² Flächen für Gastronomie und Einzelhandel. In den Obergeschossen wurden 203 möblierte Mikroapartments sowie 31 Mietwohnungen realisiert.

Ergänzt wird der Gebäudekomplex durch eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen und die zentrale Haustechnik im Untergeschoss. Mit bis zu zwölf Geschossen prägt das Gebäude den Standort am Harburger Ring. Unterschiedliche Gebäudehöhen gliedern den Baukörper in mehrere Einheiten. Die straßenseitigen Rotklinkerfassaden greifen dabei Gestaltungselemente auf, die in Harburg vielerorts das Stadtbild prägen.

Mitten im Alltag der Innenstadt

Die Baustelle befand sich in einem dicht genutzten innerstädtischen Umfeld. Neben einer stark frequentierten Verkehrsachse grenzte das Baufeld unmittelbar an Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Wege. Für die Bauausführung wurde ein eigenes Logistikkonzept entwickelt, um Baustellenbetrieb, Anlieferungen und die Nutzung der angrenzenden Verkehrsflächen aufeinander abzustimmen.

Unterschiedliche Wohnformen unter einem Dach

Die Wohnungen reichen von kompakten Mikroapartments bis zu größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern. Die meisten Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Ergänzend entstanden gemeinschaftlich nutzbare Bereiche auf dem Dach mit Aufenthaltsflächen, Spielflächen und Hochbeeten.

Teil der Innenstadtentwicklung in Harburg

Mit dem Neubau entstand ein weiterer Baustein innerhalb der Innenstadtentwicklung von Hamburg-Harburg. Der Gebäudekomplex verbindet Wohn-, Einzelhandels- und Gastronomienutzungen auf einem innerstädtischen Grundstück und ergänzt die bestehenden Nutzungen im Umfeld von Bahnhof, Rathaus und Fußgängerzone.