Markkleeberg

Quartier Cospuden

PORR baut neues Quartier mit maritimen Lebensgefühl bei Leipzig

Der Auftrag umfasste die Errichtung von neun Gebäuden auf einer Fläche von rund 9.800 m² – darunter sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Tiefgarage sowie drei Reihenhäuser für Wohn‑ und Gewerbenutzung. Die Gebäude wurden mit einer Gesamt‑BGF von ca. 13.430 m² errichtet und folgen den Prinzipien der PORR‑Nachhaltigkeitsstrategie „Green and Lean“, die einen ressourcenschonenden Materialeinsatz und eine effiziente Baukoordination sicherstellt.

Mit Abschluss der Bauarbeiten wurden 66 hochwertige Wohnungen geschaffen, ergänzt durch großzügige Außenanlagen mit insgesamt 6.230 m², die Familien und Kindern viel Raum zum Leben bieten. Alle Wohnungen verfügen über moderne energetische Standards wie Fußbodenheizung, effiziente Dämmung und hochwertige Ausstattung.

Besondere Herausforderungen erfolgreich gemeistert

Die Lage des Bauprojekts stellte das Team vor besondere logistische Herausforderungen: Das Areal befindet sich mitten in einem stark frequentierten touristischen Gebiet, das vor allem im Sommer von zahlreichen Radfahrern, Spaziergängern und Ausflüglern genutzt wird. Dank eines präzisen Logistikkonzepts wurden sowohl Baustellenbetrieb als auch Besucherströme sicher und reibungslos koordiniert. Beengte Platzverhältnisse und eingeschränkte Zufahrten wurden erfolgreich in die Ablaufplanung integriert.

Qualität, Kosten- und Terminsicherheit als oberstes Kundenbedürfnis

Dem Auftraggeber war neben den hohen Qualitätsansprüchen die Termin- und Kostensicherheit besonders wichtig. Die PORR überzeugte mit ökonomischen Alternativvorschlägen. Bereits während der Planungsphase entstand ein enges und vertrauensvolles Verhältnis zwischen Bauherrn und der PORR.

Neuer Wohnraum am Naherholungsgebiet Cospudener See

Das Quartier liegt nur wenige hundert Meter vom Yachthafen entfernt – inmitten einer der beliebtesten Freizeitregionen des Leipziger Neuseenlands. Der Cospudener See zieht jährlich rund 600.000 Besucher an und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die neue Wohnanlage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort: kurze Wege zur Stadt, hohe Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der umliegenden Infrastruktur.