Markkleeberg

Quartier Cospuden

Neuer Wohnraum nahe dem Cospudener Se

Wohnen am Cospudener See

Das Quartier liegt wenige hundert Meter vom Cospudener See und dem dortigen Yachthafen entfernt. Diese Lage prägt das Umfeld der neuen Wohnbebauung und stellte zugleich besondere Anforderungen an die Bauausführung. Die neun Mehrfamilienhäuser umfassen insgesamt rund 13.430 m² Bruttogeschossfläche. Ergänzt werden die Wohngebäude durch rund 6.230 m² Außenanlagen und die gemeinsame Tiefgarage.

Wohngebäude und Außenanlagen

Insgesamt wurden 67 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen realisiert. Zur Gebäudeausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizungen und gedämmte Gebäudehüllen. Die Außenbereiche bilden einen weiteren Bestandteil des Quartiers und wurden gemeinsam mit den Wohngebäuden und der zugehörigen Infrastruktur umgesetzt.

Bauen in einem stark genutzten Freizeitbereich

Die unmittelbare Nähe zum Cospudener See beeinflusste insbesondere die Baustellenlogistik. Das Umfeld wird vor allem in den Sommermonaten von Radfahrenden, Spaziergängerinnen und Spaziergängern sowie Ausflugsgästen genutzt. Gleichzeitig standen auf dem Baufeld nur begrenzte Flächen und Zufahrtsmöglichkeiten zur Verfügung. Für die Bauausführung wurden Materialanlieferungen, Baustelleneinrichtung und Verkehrswege auf diese Rahmenbedingungen abgestimmt.

Zusammenarbeit bei der Quartiersentwicklung

Die PORR übernahm die schlüsselfertige Realisierung des gesamten Wohnquartiers. Bereits während der Planungsphase wurden Ausführung und Bauabläufe mit dem Auftraggeber und den beteiligten Projektpartnern abgestimmt. Das Quartier Cospuden bildete zugleich den Ausgangspunkt für weitere gemeinsame Wohnungsbauprojekte von PORR und PROPOS im Raum Leipzig.

Neuer Wohnstandort am Cospudener See

Mit dem Quartier Cospuden wurde ein Grundstück in unmittelbarer Nähe zum See als zusammenhängender Wohnstandort entwickelt. Die neun Wohngebäude, die gemeinsame Tiefgarage und die Außenanlagen schaffen die bauliche Grundlage für die dauerhafte Wohnnutzung an einem Standort, dessen Umfeld wesentlich durch den Cospudener See und die angrenzenden Freizeitbereiche geprägt ist.