Mülheim an der Ruhr
PVS-Hauptverwaltung
Mülheim an der Ruhr, Deutschland / 10.2023 - 12.2024
In Mülheim an der Ruhr wurde das bestehende Verwaltungsgebäude der Privatärztlichen Verrechnungsstelle (PVS) aus den 1980er-Jahren durch einen Neubau ersetzt. Die PORR Hochbau Region West übernahm die Rohbauarbeiten für das Gebäude mit rund 7.973 m² Bruttogeschossfläche. Der Entwurf stammt vom Essener Architekten Gabor Kovacs.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Hochbau West GmbH
Projektart
Bürogebäude
Bauzeit
10.2023 - 12.2024
Neuer Firmensitz der PVS in Mülheim an der Ruhr
Vom Bestandsgebäude zum neuen Firmensitz
Nach dem Rückbau des bestehenden Gebäudes wurde der neue Firmensitz am selben Standort errichtet. Der Neubau umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit insgesamt rund 2.902 m² Nutzfläche. Neben den Büro- und Verwaltungsbereichen gehören eine Kantine, eine Dachterrasse sowie Grünflächen zum Gebäudekonzept.
Rohbau mit Ortbeton und Fertigteilen
Für die Herstellung des Rohbaus wurden Ortbetonarbeiten mit vorgefertigten Bauteilen kombiniert. Zum Einsatz kamen unter anderem vorgefertigte Wände, Stützen und Treppen.
Aufgrund des hohen Grundwasserstands wurden die Außenwände des Untergeschosses als wasserundurchlässige Betonkonstruktion ausgeführt. Während der Bauphase wurde das anfallende Grundwasser über Absetzbecken geführt. Zudem wurden die eingesetzten Hydraulikflüssigkeiten und Schmierstoffe hinsichtlich ihrer Wasserverträglichkeit geprüft.
Steuerung der Bauabläufe mit LEAN
Für die Planung und Abstimmung der einzelnen Bauabschnitte setzte das Projektteam Methoden des LEAN Construction ein. Die unterschiedlichen Rohbauarbeiten und die Montage der vorgefertigten Elemente wurden darüber innerhalb des Bauablaufs koordiniert.
Grundlage für die neue Verwaltungsnutzung
Mit dem Ersatzneubau wurde der bestehende PVS-Standort baulich neu geordnet. Anstelle des Gebäudes aus den 1980er-Jahren entstand ein neuer Firmensitz mit Büro-, Verwaltungs- und Gemeinschaftsbereichen. Die Rohbauarbeiten schufen dabei die konstruktive Grundlage für die weitere Nutzung des Standorts durch die PVS.