Bielefeld

Quartier Bielefeld

Wohn- und Hotelquartier am Neumarkt

Hotelgebäude mit 105 Zimmern und Long-Stay-Studios

Im östlichen Gebäudeteil entstand das Hotel Charly's House. Das Gebäude umfasst 105 Hotelzimmer sowie sieben Long-Stay-Studios mit Kitchenette. Unterhalb des Hotels wurde eine Tiefgarage errichtet, die sowohl den Hotelgästen als auch den Bewohnerinnen und Bewohnern des Quartiers zur Verfügung steht.

Wohngebäude mit 25 Eigentumswohnungen

Im westlichen Gebäudeteil entstanden 25 Eigentumswohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 56 m² und 95 m² und wurden mit nach Westen ausgerichteten Loggien ausgestattet. Ergänzend wurden zwei Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen im obersten Geschoss realisiert.

Tiefgarage und Erschließung

Die Tiefgarage dient sowohl dem Hotel- als auch dem Wohngebäude. Sie bildet die gemeinsame unterirdische Infrastruktur des Quartiers und verbindet die unterschiedlichen Nutzungen innerhalb des Projekts.

Bauen im innerstädtischen Umfeld

Die Bauarbeiten erfolgten innerhalb eines dicht bebauten innerstädtischen Bereichs am Bielefelder Neumarkt. Parallel zur Umsetzung des Quartiers wurde in unmittelbarer Nachbarschaft ein weiteres Gebäude errichtet. Die Bauabläufe, Materialanlieferungen und Kranstandorte wurden an die begrenzten Platzverhältnisse angepasst. Für die Baustellenlogistik wurde die Kavalleriestraße abschnittsweise genutzt.

Wohnen und Beherbergung in einem Quartier

Mit dem Quartier Bielefeld entstand ein Gebäudekomplex mit Wohn- und Hotelnutzung am Neumarkt. Das Projekt umfasst 105 Hotelzimmer, sieben Long-Stay-Studios, 25 Eigentumswohnungen, eine Tiefgarage sowie die zugehörigen Erschließungs- und Außenbereiche.