Münster
Quartier M1
Münster, Deutschland / 06.2018 - 07.2020
Für die Vivawest Wohnen GmbH realisierte die PORR Hochbau West die Planung und schlüsselfertige Errichtung des Wohnquartiers M1 in Münster. Das Projekt entstand auf dem ehemaligen, rund 22.100 m² großen Betriebsgelände eines Automobilhandels und umfasst Wohngebäude, Tiefgarage sowie die zugehörigen Außenanlagen.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Hochbau West GmbH
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
06.2018 - 07.2020
Wohnquartier mit öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen
Wohnquartier mit 124 Wohnungen
In drei Baufeldern entstanden fünf Wohngebäude mit insgesamt 124 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 42 m² bis 125 m² und umfassen sowohl öffentlich geförderten als auch frei finanzierten Wohnraum. Die Gebäude verfügen jeweils über bis zu 29 Wohneinheiten. Alle Wohnungen wurden mit einem privaten Außenbereich wie Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet.
Gebäudeflächen und Bauvolumen
Das Quartier weist eine Bruttogeschossfläche von 18.900 m² sowie einen Bruttorauminhalt von 60.400 m³ auf. Die Flächen verteilen sich auf die Wohngebäude, die Tiefgarage sowie die zugehörigen Erschließungs- und Nebenflächen.
Tiefgarage und Mobilitätsinfrastruktur
Zur Quartiersentwicklung gehört eine Tiefgarage mit 76 Pkw-Stellplätzen. Ergänzend entstanden Fahrradstellplätze innerhalb der Gebäude sowie in den Außenanlagen. Darüber hinaus wurden zusätzliche Pkw-Stellplätze im öffentlichen Bereich vorgesehen.
Barrierefreie Erschließung
Alle Wohneinheiten wurden barrierefrei zugänglich ausgeführt. Die Erschließung der Gebäude berücksichtigt die Anforderungen an eine stufenlose Nutzung der Wohnanlagen.
Fassaden- und Gestaltungskonzept
Die Gebäude wurden mit Wärmedämmverbundsystem-Fassaden ausgeführt. Zum Fassadenaufbau gehören mineralischer Edelkratzputz sowie Teilbereiche mit Klinkerriemchen. Unterschiedliche Fassadenfarbtöne gliedern die einzelnen Baukörper innerhalb des Quartiers. Charakteristisch sind zudem weiße Fasschen als Fensterumrahmungen, die die Fassadengestaltung strukturieren.
Außenanlagen
Die Außenanlagen umfassen Grünflächen, Wegeführungen und zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten. Die privaten Außenbereiche der Wohnungen werden durch Hecken und Mauern gegenüber benachbarten Grundstücken und öffentlichen Wegen abgegrenzt.
Grundlage für Wohnen in Münster
Mit dem Quartier M1 entstand auf einem 22.100 m² großen ehemaligen Gewerbegrundstück ein Wohnquartier mit 124 Wohnungen, 76 Tiefgaragenstellplätzen und einer Bruttogeschossfläche von 18.900 m². Das Projekt umfasst Wohngebäude, Tiefgarage und Außenanlagen innerhalb eines zusammenhängenden Quartierskonzepts.
