Duisburg
Wedauer GĂ€rten
Duisburg, Deutschland / 05.2025 - 06.2027
Im Duisburger Stadtviertel 6-Seen-Wedau realisiert die PORR Hochbau Region West das Wohnprojekt âWedauer GĂ€rtenâ fĂŒr die Vivawest Wohnen GmbH. Der Auftrag umfasst fĂŒnf Baukörper mit insgesamt 64 Wohnungen, acht StadthĂ€usern, vier Gewerbeeinheiten sowie einer gemeinsamen Tiefgarage mit 84 StellplĂ€tzen.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Hochbau West GmbH
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
05.2025 - 06.2027
âWedauer GĂ€rtenâ im Duisburger Stadtviertel 6-Seen-Wedau
Vom GĂŒterbahnhof zum neuen Stadtviertel
Die Wedauer GĂ€rten entstehen auf dem Areal des ehemaligen GĂŒterbahnhofs im Duisburger SĂŒden. Auf einer FlĂ€che von rund 60 ha wird dort das Stadtviertel 6-Seen-Wedau mit vier Teilquartieren und insgesamt rund 3.000 Wohnungen entwickelt. Das Projekt befindet sich im Teilquartier âNeue Gartenstadtâ und umfasst eine FlĂ€che von mehr als 15.600 mÂČ. Mit seiner Bebauungsstruktur nimmt der Entwurf des Generalplaners agn Bezug auf die historische Gartenstadt Wedau.
Wohnen in der âNeuen Gartenstadtâ
Die fĂŒnf Baukörper gliedern sich in vier unterkellerte MehrfamilienhĂ€user mit 64 Wohneinheiten sowie acht unterkellerte StadthĂ€user in Reihenhausbauweise. In einem der MehrfamilienhĂ€user sind zusĂ€tzlich vier Gewerbeeinheiten vorgesehen.
Eingeschossige Torbauten verbinden Teile der Bebauung miteinander. Die GebĂ€ude sind ĂŒber eine gemeinsame Tiefgarage mit 84 StellplĂ€tzen erschlossen. Innenbereiche und VorgĂ€rten ergĂ€nzen die FreiflĂ€chen zwischen den GebĂ€uden.
Konstruktion und Gestaltung
Die GebĂ€ude werden in einer Kombination aus Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise errichtet. FĂŒr groĂe Teile der Fassaden kommen keramische Riemchen zum Einsatz. Unterschiedliche Fugenfarben setzen gestalterische Akzente, unter anderem in den Fensterbereichen. FĂŒr die GebĂ€ude wird der BEG-40-Standard angestrebt. Zum vorgesehenen GebĂ€udekonzept gehören auĂerdem begrĂŒnte DachflĂ€chen, Photovoltaikanlagen sowie Ladepunkte fĂŒr Elektrofahrzeuge.
SchlĂŒsselfertige Umsetzung
Die PORR ĂŒbernimmt die schlĂŒsselfertige Errichtung der GebĂ€ude. Zur Steuerung und Abstimmung der BauablĂ€ufe kommt LEAN Construction zum Einsatz. Das Projekt setzt zugleich die Zusammenarbeit zwischen VIVAWEST und der PORR Hochbau Region West fort.
Baustein der Entwicklung von 6-Seen-Wedau
Mit den Wedauer GĂ€rten entsteht ein weiterer Wohnbaustein innerhalb des Teilquartiers âNeue Gartenstadtâ. Die MehrfamilienhĂ€user, StadthĂ€user, GewerbeflĂ€chen und die gemeinsame Tiefgarage schaffen die baulichen Voraussetzungen fĂŒr die zukĂŒnftige Nutzung dieses Bereichs und sind Teil der schrittweisen Entwicklung des ehemaligen GĂŒterbahnhofareals zu einem neuen Stadtviertel.