Berlin

Wohnhochhaus LIESE

Wohnhochhaus mit Gewerbeflächen an der Frankfurter Allee

Wohnhochhaus mit 394 Wohnungen

Das Gebäude wurde als 22-geschossiges Wohnhochhaus mit einer Höhe von rund 64 m errichtet. Auf dem etwa 4.600 m² großen Grundstück entstanden 394 Wohnungen sowie rund 22.000 m² Wohnfläche. Die Wohnungen umfassen Ein- bis Vier-Zimmer-Grundrisse. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar, davon wurden 164 Wohnungen vollständig barrierefrei ausgeführt.

Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Neben der Wohnnutzung entstanden rund 2.800 m² Gewerbeflächen. Die Flächen verteilen sich auf bis zu 14 Gewerbeeinheiten und ergänzen die Wohnnutzung innerhalb des Gebäudes.

Außen- und Gemeinschaftsflächen

Zum Projekt gehören Außenanlagen mit schallgeschützten Aufenthaltsbereichen. Dort entstanden Bewegungs- und Freizeitflächen, darunter ein Trimm-Dich-Pfad, Spielbereiche sowie Aufenthaltszonen. Auf der Dachterrasse wurden Gemeinschaftsflächen mit Sitzbereichen, Hochbeeten und Sportflächen vorgesehen.

Gebäude- und Energiekonzept

Die Wohnungen wurden mit dezentralen Wohnungsstationen zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Ergänzend verfügt jede Wohnung über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Lüftungssystem nutzt Wärmetauscher und erreicht laut Projektbeschreibung einen Wärmerückgewinnungsgrad von bis zu 82 %. Die dezentralen Trinkwasserstationen arbeiten mit niedrigen Systemtemperaturen.

Planung mit BIM

Die PORR wurde bei der digitalen Projektbearbeitung von der pde Integrale Planung GmbH unterstützt. Die BIM-Methode diente der Planung und Koordination der unterschiedlichen Projektbeteiligten.

Grundlage für Wohnen und Gewerbe

Mit dem Wohnhochhaus LIESE entstanden 394 Wohnungen, rund 22.000 m² Wohnfläche, etwa 2.800 m² Gewerbeflächen sowie bis zu 14 Gewerbeeinheiten. Das Projekt umfasst ein 22-geschossiges Hochhaus auf einem rund 4.600 m² großen Grundstück und verbindet Wohn- und Gewerbenutzungen innerhalb eines innerstädtischen Standorts.