Berlin

Wohnprojekt „ODER“

Wohnprojekt „ODER“ strebt Prädikat „NaWoH / QNG+“ an

Wohnen nahe dem Tempelhofer Feld

Auf dem rund 3.622 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäudekomplex mit rund 14.000 m² Bruttogrundfläche und insgesamt etwa 8.500 m² Mietfläche. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Tempelhofer Feld und zur S-Bahn-Trasse.

Neben den Wohnungen gehören gemeinschaftlich nutzbare Bereiche sowie die Fahrradtiefgarage zum Gebäudekonzept. Die Nähe zur Bahnstrecke wird bei der Planung des Schallschutzes berücksichtigt.

Serielle Bauweise für den Neubau

Für die Realisierung ist eine Bauzeit von 18 Monaten vorgesehen. Bei der Ausführung kommen verschiedene vorgefertigte Bauteile zum Einsatz. Dazu zählen Fertignasszellen, TGA-Register und Stahlbetonfertigteile. Das Tragwerk wurde für die serielle Bauweise angepasst. Die einzelnen vorgefertigten Elemente werden in den Bauablauf integriert und bilden einen Bestandteil der geplanten Ausführung.

Gebäudestandard und technische Ausstattung

Das Wohngebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und gemäß den Kriterien für NaWoh/QNG umgesetzt. Für das Projekt wird das staatliche Qualitätssiegel QNG Plus angestrebt. Die eingesetzten Materialien werden in einem MADASTER-Gebäuderessourcenpass dokumentiert. Zum technischen Konzept gehören außerdem Luft-Wasser-Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage sowie Systeme zur Wärmerückgewinnung und Ultrafiltration.

Wohnungsbau in Berlin-Neukölln

Mit dem Projekt ODER entstehen 142 neue Wohnungen sowie die zugehörigen gemeinschaftlichen und technischen Bereiche auf einem innerstädtischen Grundstück. Vorgefertigte Bauteile und serielle Elemente prägen dabei die Bauausführung. Nach der Fertigstellung ergänzt das Gebäude die bestehende Wohnnutzung im Umfeld der Oderstraße und des Tempelhofer Felds.