Travemünde
Wohnquartier BALTIQUE
Travenmünde, Deutschland / 01.2021 - 12.2026
Im Auftrag der FTG Fischereihafen Travemünde GmbH – einem Joint Venture der Immobilienentwickler NGEG und FRANK – realisierte die PORR Hochbau Region Nord als Generalunternehmerin das Wohnquartier BALTIQUE am Alten Fischereihafen in Travemünde. Das Projekt ist Teil einer umfassenden Quartiersentwicklung, die brachliegende Hafenflächen in einen lebendigen Stadtbaustein mit hoher Aufenthaltsqualität verwandelt und gleichzeitig den maritimen Charakter des Standortes bewahrt.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GbmH & Co. KGaA
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
01.2021 - 12.2026
Maritimes Wohnen am Fischereihafen
Auf einer Grundstücksfläche von rund 18.000 m² entstand ein hochwertiges Ensemble aus zwölf Gebäuden mit insgesamt 251 Eigentums- und Ferienwohnungen, zwölf Gewerbeeinheiten sowie zwei Tiefgaragen. Die vier Baufelder gruppieren sich um begrünte Innenhöfe und fügen sich harmonisch in die gewachsene Hafenstruktur ein. Die Mischung aus Wohnen, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten trägt zur nachhaltigen Belebung des Quartiers bei und schafft einen attraktiven Lebensraum direkt an der Trave.
Anspruchsvolle Quartiersentwicklung am Wasser
Besonderes Augenmerk lag auf der sensiblen Einbindung des Neubaus in die authentische Hafenatmosphäre. Die Gebäude orientieren sich zur Trave und bieten freie Ausblicke auf den Fischereihafen und die Marina. Gleichzeitig stärkt das Projekt die touristische und wirtschaftliche Entwicklung des Standorts durch neue Gewerbeflächen und eine attraktive Uferpromenade.
Komplexe Rahmenbedingungen sicher beherrscht
Die Lage in unmittelbarer Nähe einer touristisch stark frequentierten Attraktion brachte hohe Anforderungen an Baustellenlogistik, Materialversorgung und Abstimmung mit den Projektbeteiligten mit sich. Hinzu kam eine Vielzahl individueller Ausstattungswünsche der Wohnungseigentümer, die ein strukturiertes Bemusterungs- und Änderungsmanagement erforderte. Die PORR begleitete diese Rahmenbedingungen mit abgestimmten Abläufen und einer kontinuierlichen Koordination zwischen den beteiligten Teams, um die unterschiedlichen Anforderungen im Projekt bestmöglich zusammenzuführen.
