Travemünde
Wohnquartier BALTIQUE
Travenmünde, Deutschland / 01.2021 - 12.2026
Am Alten Fischereihafen in Travemünde ist mit BALTIQUE ein neues Wohnquartier auf einem Gelände enstanden, das über viele Jahre ungenutzt blieb. Die PORR Hochbau Region Nord realisierte das Projekt für die FTG Fischereihafen Travemünde GmbH, ein Joint Venture der Immobilienentwickler NGEG und FRANK.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Wohnbau
Bauzeit
01.2021 - 12.2026
Wohnen zwischen Fischereihafen und Trave
Vom Fischereihafen zum Wohnquartier
Travemünde ist seit jeher durch die Nähe zur Trave, den Hafen und die maritime Nutzung geprägt. Mit BALTIQUE erhält das ehemalige Hafengelände eine neue Nutzung. Die Entwicklung knüpft dabei an die Geschichte des Standorts an und greift die räumlichen Bezüge zu Wasser, Marina und Fischereihafen auf.
Wohnen zwischen Trave und Marina
Auf einer Grundstücksfläche von rund 18.000 m² ist ein Ensemble aus zwölf Gebäuden mit insgesamt 251 Eigentums- und Ferienwohnungen, zwölf Gewerbeeinheiten sowie zwei Tiefgaragen entstanden. Die vier Baufelder gruppieren sich um begrünte Innenhöfe und orientieren sich zur Trave, zum Fischereihafen und zur Marina.
Neben den Wohnungen wurden außerdem Flächen für Gastronomie, Dienstleistungen und weitere gewerbliche Nutzungen geschaffen. Damit sind unterschiedliche Nutzungen innerhalb eines gemeinsamen Quartiers zusammengeführt worden.
Ein Quartier am Wasser
Die Neubauten orientieren sich räumlich zur Trave, zum Fischereihafen und zur Marina. Ergänzend entsteht entlang des Ufers eine Promenade, die den neuen Quartiersbereich mit seinem Umfeld verbindet und den Bezug zum Wasser aufnimmt.
Bauen unter maritimen Rahmenbedingungen
Die unmittelbare Nähe zum Hafen stellte besondere Anforderungen an Baustellenlogistik, Materialversorgung und Bauabläufe. Gleichzeitig mussten die Anforderungen unterschiedlicher Projektbeteiligter sowie individuelle Ausstattungswünsche der künftigen Eigentümerinnen und Eigentümer in die Projektabwicklung integriert werden. Die PORR begleitete die Entwicklung des Quartiers über mehrere Bauabschnitte hinweg und koordiniert die Umsetzung bis zur Fertigstellung der einzelnen Gebäude.
Neuer Stadtbaustein am Fischereihafen
Mit BALTIQUE entstanden die baulichen Voraussetzungen für die Neuentwicklung eines bislang brachliegenden Areals am Alten Fischereihafen. Das Quartier führt Wohnen, Gewerbe und Aufenthaltsbereiche entlang des Wassers an einem Standort zusammen und bildet einen neuen Abschnitt innerhalb der Entwicklung des Hafenbereichs von Travemünde.
