Für die PORR Government Services ist es bereits die zweite Renovierung eines Truppenunterkunftsgebäudes dieser Bauart auf demselben Stützpunkt - und das in direkter Abfolge. Bereits beim Vorgängerprojekt hat das Team wertvolle Erfahrung gesammelt. Dieses Know-how fließt nun gezielt in die neue Aufgabe ein und schafft klare Vorteile in der Planung und Ausführung. Der Auftraggeber weiß, dass er mit der PORR Government Services eine kompetente Partnerin hat, die ihn aktiv bei der Planung der Gewerke Elektro, Kommunikation und Sicherheitstechnik unterstützt.

Das Pilotprojekt markiert den erfolgreichen Start eines Multiple-Award-Task-Order-Contracts (MATOC), der künftige Planungs- und Bauleistungen im Design-Build- sowie Design-Bid-Build-Verfahren in Deutschland, Belgien, den Niederlanden und Luxemburg umfasst. Ausschlaggebend für den Zuschlag waren die starke Positionierung der Government Services sowie das qualifizierte, international erfahrene Team in allen beteiligten Ländern. Durchdachte Bauzeiten- und Baustelleneinrichtungspläne sowie ein überzeugendes Umsetzungskonzept führten zur Vergabe dieses ersten Auftrags.

Herausforderungen, die Präzision verlangen

Das Projekt fordert das Baustellenteam gleich mehrfach heraus. Besonders die komplexe Gebäudetechnik und die Einhaltung des strengen Terminplans stehen im Fokus – bei gleichzeitiger Einhaltung des Artenschutzes. Um die Vorgaben zu erfüllen, nutzt das Team die Werkzeuge des Lean Construction Managements. Sie schaffen Transparenz, erleichtern die Koordination und erhöhen die Effizienz aller Beteiligten.

„Eine der anspruchsvollsten Aufgaben ist die Integration der Sprinkleranlage des Nachbargebäudes“, erläutert Bauleiter Daniel Rath. Dafür arbeitet das Team eng mit dem Gebäudenutzer und der Standortfeuerwehr zusammen.

Auch der Artenschutz prägt den Bauablauf. „Wegen der Zug- und Brutzeiten der Mehlschwalben können wir das Gebäude nicht durchgehend bearbeiten“, sagt Rath. Die notwendigen Zeitfenster werden daher frühzeitig in die Planung aufgenommen. Als Maßnahme montiert die PORR Nistkästen am Nachbargebäude – und nach Abschluss der Fassadenarbeiten auch am Zielgebäude.

Strategische Bedeutung für die Government Services

Der erfolgreiche Abschluss des Seed-Projekts ist von großer strategischer Bedeutung. Er schafft nicht nur die Basis für weitere Projekte aus dem Rahmenvertrag, sondern stärkt zudem die Position der PORR Government Services als leistungsstarker Partner für komplexe internationale Bauvorhaben nachhaltig.